Villa in vendita a Anzio - Via Miglioramento, 97, 120 mq

All’interno di un tranquillo e ben curato contesto residenziale, in Via Miglioramento ad Anzio, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare sviluppata su due livelli, costruita nel 2008 e mantenuta in ottime condizioni.

La proprietà offre ambienti ben distribuiti, ampi spazi esterni e una piacevole privacy, risultando particolarmente adatta a chi desidera una soluzione indipendente e confortevole, sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

L'ingresso alla proprietà è garantito da un cancello pedonale e da un cancello carrabile, che permette di accedere comodamente al giardino privato di circa 200 mq, curato e facilmente fruibile. Lo spazio esterno consente inoltre di parcheggiare comodamente l'automobile all'interno della proprietà, oltre alla possibilità di usufruire di ulteriori posti auto esterni.

A valorizzare ulteriormente l'abitazione troviamo un ampio portico coperto di circa 30 mq, posto antistante l'ingresso. Uno spazio ideale per creare una zona pranzo o relax all'aperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante la bella stagione.

Distribuzione interna
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato, completo di box doccia.
Una scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno finestrato, dotato di vasca.
Due delle camere da letto dispongono di porta finestra con accesso diretto al terrazzo a livello di circa 30 mq, uno spazio aggiuntivo ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Dotazioni e caratteristiche
La villa è completa di numerosi accessori pensati per garantire comfort, sicurezza e funzionalità:
pannello per la produzione di acqua calda sanitaria da 150 litri, di recente installazione;
predisposizione per impianto di climatizzazione;
predisposizione per impianto d'allarme;
allaccio diretto alla rete del gas metano;
riscaldamento autonomo con radiatori;
infissi in legno con doppio vetro;
zanzariere;
persiane blindate;
grata blindata sulla porta finestra della zona giorno;
tre ampi e pratici armadi a muro;
portoncino d'ingresso blindato;
assenza di spese condominiali.

Una soluzione abitativa completa e funzionale, caratterizzata da tre camere da letto, doppi servizi, un ampio giardino privato, portico e terrazzo, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

La presenza di importanti spazi esterni permette di vivere la casa pienamente anche all'aperto, rendendola particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera una casa al mare ad Anzio da utilizzare durante le vacanze e nei fine settimana.

Le informazioni riportate nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale. Dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo.

Per informazioni e visite:
334.9902802 Paolo Gatti
COLLALTI IMMOBILIARE – Dal 1979
Sede Anzio Lavinio (RM) – Piazza del Consorzio n. 8
Sede Nettuno (RM) – Via della Vittoria n. 23