Villa

A Mongrando, in Via Maghetto 35, in una zona residenziale tranquilla e caratterizzata prevalentemente da villette e abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da tre appartamenti distinti, completa di cortile privato, giardino, area adibita a orto e box auto doppio.

L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di ampi spazi da destinare a più nuclei familiari, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, considerando che i due appartamenti principali risultano attualmente locati.

La proprietà si sviluppa su tre livelli.

Al piano terreno troviamo il primo appartamento, di circa 103 mq, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e locale lavanderia.

Il piano primo ospita un secondo appartamento, anch’esso di circa 103 mq, con una distribuzione molto simile: soggiorno, cucina, due camere da letto e lavanderia.

Entrambi gli appartamenti dispongono quindi di metrature generose e ambienti ben separati, adatti anche a famiglie numerose.

Al piano secondo si sviluppa invece una mansarda di circa 93 mq, organizzata come un ulteriore appartamento indipendente. L’ambiente principale è concepito come un ampio open space con cucina e soggiorno, affiancato dalla zona living, dalla zona notte e dal bagno. Una soluzione più informale e caratteristica, valorizzata dal soffitto mansardato.

L’intera proprietà si presenta prevalentemente nello stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Gli infissi sono attualmente in legno con vetro singolo. Si tratta quindi di un immobile che offre importanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, sia mantenendo le tre unità distinte, sia ripensando gli spazi secondo le proprie esigenze.

Esternamente la casa dispone di un cortile privato, di un box auto doppio e di una porzione di giardino attualmente utilizzata come orto.

Particolarmente piacevole anche il contesto: la vista frontale è completamente aperta sui prati circostanti, elemento che garantisce maggiore luminosità, respiro e una piacevole sensazione di tranquillità, pur rimanendo all’interno di una zona residenziale.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, per chi necessita di più unità abitative all’interno dello stesso stabile oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito e valorizzare nel tempo.