Villetta a schiera in vendita a Brugnera - Via Borgo Nuovo, 11, 159 mq

A Maron di Brugnera in un contesto residenziale tranquillo e ben servito proponiamo in vendita villetta a schiera del 2008 ben manutentata.
L'abitazione, sviluppata su due livelli, unisce spazi ottimamente distribuiti e finiture di qualità con una particolare attenzione al risparmio energetico, immersa in un quartiere riservato e perfetto per le famiglie.
Al piano terra si accede alla zona giorno che si apre su un luminoso open space ben distribuito tra soggiorno e cucina, con uscite dirette sul giardino privato; il piano si completa con una comoda lavanderia, un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Al primo Piano troviamo la zona notte che ospita due ampie camere matrimoniali, una stanza adibita a studio (ideale per lo smart working) e un grande bagno padronale dotato di vasca.
All'esterno troviamo un'area verde privata perfettamente proporzionata, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare bambini e animali domestici, senza richiedere un impegno eccessivo per la manutenzione.
Completa la proposta il porticato spazioso e protetto, in grado di ospitare comodamente fino a due automobili al riparo dagli agenti atmosferici.
Nel locale tecnico separato troviamo la caldaia a gpl, ma lo spazio è abbastanza comodo anche per ricovero biciclette o attrezzi.

La villetta è dotata di impianto fotovoltaico da 7 kW abbinato a batterie di accumulo da 10 kW per la massima autonomia elettrica, ha riscaldamento a pavimento e predisposizione per stufa a pellet. I serramenti sono in pvc con vetrocamera ed ogni foro è dotato di zanzariere. Vi è inoltre impianto di allarme.
Una soluzione completa e pronta da vivere, capace di coniugare spazi verdi, sostenibilità e massima vivibilità quotidiana.

Classe energetica B, EP gl,nren 76,03 kWh/mq anno.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, m/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.