Palazzo - Edificio

Rif: IT047022000000 - La proprietà in oggetto è una porzione immobiliare ad uso ufficio posta al secondo piano di un edificio degli anni '80 occupato per le porzioni rimanenti da una filiale bancaria al piano terra, uffici al primo piano oltre al seminterrato.

Complessivamente l’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta una struttura portante realizzata in calcestruzzo, copertura piana, e presenta una facciata composita costituita da vuoti e pieni che determinano una diversa distribuzione della superficie abitabile piano per piano.

L’unità in esame è attualmente libera ed in passato è stata oggetto di ristrutturazione per poterla trasformare da residenziale (inizialmente erano due appartamenti) a spazi ad uso ufficio. L’unico accesso è garantito dal corpo scala esterno a forma elicoidale posto sul lato orientale rispetto alla facciata principale.

Internamente gli uffici presentano un buon livello di finiture che comprendono pavimentazione in parquet (no galleggiante), controsoffitto a rete metallica con neon incassati, infissi in alluminio e doppi vetri, bagno interamente rivestito in piastrelle di ceramiche. Un lungo terrazzo, con pavimentazione in piastrelle, è di pertinenza dell’unità immobiliare.

La dotazione impiantistica dell’unità in oggetto comprende: impianto idrico sanitario; impianto elettrico; impianto di riscaldamento di tipo autonomo, macchina trifase con split caldo/freddo.
Lo stato di manutenzione si può complessivamente ritenere buono.