Villa in vendita a Arnad - Frazione Closè, 9, 330 mq

In una splendida ed soleggiata posizione con una incantevole vista sulle montagne, vendesi un complesso immobiliare plurifamiliare.
La proprietà unisce la tranquillità della natura alla comodità di trovarsi a soli 150 metri da tutti i principali servizi (Scuole, Ufficio Postale e Municipio).
La vendita comprende due stabili indipendenti inseriti nel medesimo lotto, per un totale di 3 unità abitative autonome, indipendenti e subito abitabili, ideali per più nuclei familiari o per avviare un'attività ricettiva/B&B.

LA VILLA PRINCIPALE (Due Appartamenti Indipendenti)
L'immobile vanta un isolamento termo-acustico garantito da un cappotto termico da 10 cm ad alta densità. Dispone di riscaldamento a metano e legna. A completare la facciata troviamo un ampio portico coperto,utilizzabile come ulteriore posto auto coperto.
Appartamento Piano Terra:
-Ingresso arricchito da una performante stufa in ceramica a legna, posizionata in punto strategico per diffondere un calore omogeneo in tutta l'abitazione
-Cucina abitabile e ampio salotto ben esposto, con la possibilità di unire i due ambienti per creare una splendida zona living open space, molto luminosa e spaziosa
-3 ampie camere da letto
- Bagno principale (in fase di ultimazione)
- Pratico ripostiglio già predisposto per la realizzazione del secondo bagno
Appartamento Primo Piano:
- Ingresso indipendente
- Cucina e spazioso tinello impreziosito da un accogliente caminetto
-2 camere da letto
-Bagno principale
- Spazioso e comodo ripostiglio
Piano Seminterrato e Locali Servizio:
-Spaziosa intercapedine isolante che perimetra interamente il seminterrato, garantendo ambienti privi di umidità e uno spazio extra sfruttabile come deposito/magazzino
-Taverna completamente arredata
-Locale lavanderia dedicato
-Cantina
-Garage doppio con banco da lavoro e scaffalature
IL SECONDO IMMOBILE (Villetta Indipendente)
Un edificio autonomo dotato di totale privacy. Presenta pannelli solari termici già installati con accumulo e una falda del tetto con perfetta esposizione a Sud,ideale per la posa di un impianto fotovoltaico ad altissima resa.
Piano Abitativo:
-Ingresso e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina
-Luminosa camera da letto
-Elegante bagno padronale , caratterizzato da rivestimenti in ceramica, travi a vista e spettacolare vasca incassata con gradinati
Piano Inferiore e Locali Accessori:
-Spazioso locale adibito a cucina per conserve/laboratorio con ampio lavello dedicato
-Locale deposito e spaziosa legnaia
-Centrale termica con bollitore per solare termico
-Garage privato di circa 24 mq
Giardino con irrigazione automatica alimentata da acqua consortile (costi di gestione irrisori).Oltre ai vari box chiusi la proprietà dispone di un'ulteriore spaziosa tettoia/copertura.
Vendita Privata,nessun costo di agenzia.