Appartamento in vendita a Roma - Via Crescenzio, 43, 245 mq

PRATI-VIA CRESCENZIO, AMPIA METRATURA-LIBERO
PRATI esattamente in VIA CRESCENZIO, nel prestigioso quartiere Prati, proponiamo in vendita un immobile residenziale da poter frazionare in 2 unità vista la sua ampia metratura e il doppio ingresso. Attualmente all’interno dell’immobile viene svolta un’attività ricettiva (Ostello) formato da 6 camere con bagno interno ed ogni camera gode di un suo accesso indipendente percorrendo un giardino perimetrale di proprietà più abbiamo una stanza adibita a reception e zona colazione, tali spazi si possono tranquillamente ripristinare come in origine, semplicemente abbattendo le pareti divisorie che sono state realizzate per l’esigenza dell’attuale attività ricettiva. L’edificio in stile Umbertino dove insiste l’appartamento ha un efficiente e attento servizio di portineria più un ampio cortile interno dove poter posteggiare un ciclomotore.
L’immobile, di 222 mq, si distingue per il suo carattere molto particolare e per la luminosità, garantita da ampie portefinestre e finestre che valorizzano ogni ambiente senza dimenticare il giardino perimetrale di circa 150 mq che risulta essere un plus. L’appartamento anche se tenuto in buone condizioni dal gestore dell’ostello ha bisogno di una leggera ristrutturazione però offre un’opportunità rara per creare un’abitazione o uno studio/ufficio su misura oppure sviluppare un investimento di alto profilo. E’ molto importante evidenziare che tutti gli impianti realizzati all’interno dell’immobile sono certificati. La combinazione tra posizione strategica, contesto architettonico di pregio e ampia metratura rende questo immobile di assoluto valore. L’appartamento verrà consegnato LIBERO da persone e cose al momento del rogito notarile. La posizione è strategica e perfettamente collegata, grazie alla vicinanza delle fermate Metro Ottaviano/Lepanto e centri di grande interesse come San Pietro/Musei Vaticani, oltre alla rinomata Piazza Cavour. La richiesta è. Per maggiori informazioni rivolgersi a 31 (Parioli) Roma, potete contattare i nostri uffici ai seguenti numeri *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.