Descrizione

In posizione collinare e immersa nel verde, nei pressi di Stazione Masotti, proponiamo in vendita un’ampia colonica libera su tre lati, sviluppata su due livelli fuori terra oltre taverna al piano seminterrato e mansarda. La proprietà, di circa 240 mq, è corredata da un giardino di circa 600 mq, garage collegato e ulteriori spazi accessori, rappresentando una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza allontanarsi troppo dai principali centri della zona.

L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conserva numerosi elementi tipici dello stile rustico toscano. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, caratterizzati da pavimentazioni in cotto e parquet, travi in legno a vista, dettagli in pietra e finiture che richiamano il carattere originario della casa.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno. L’ingresso conduce a un ampio salone, luminoso e caratterizzato da nicchie ricavate nella muratura e dettagli in pietra e legno. La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della proprietà, con pavimentazione in cotto posato a spina di pesce e un grande camino con forno in muratura, impreziosito da mattoni rossi a vista ed elementi in legno. Completano il piano uno studio e un servizio.

Il piano superiore ospita la zona notte, raggiungibile tramite una scala in legno. Qui trovano spazio tre ampie camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti mantengono il carattere rustico della casa, con parquet e soffitti alti valorizzati dalle travi in legno a vista.

La proprietà dispone inoltre di una taverna collegata al piano seminterrato, di una mansarda, di una cantina e di ulteriori locali accessori che ampliano la possibilità di utilizzo degli spazi. Completa la parte funzionale dell’immobile un garage collegato di circa 30 mq.

Una soluzione di grande carattere, adatta a chi ricerca spazi generosi, privacy e il fascino autentico di una colonica toscana.

Disposizione:

- Piano terra con ingresso, salone, cucina abitabile con camino e forno in muratura, studio e servizio;

- Piano primo dove si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali e doppi servizi;

Giardino e spazi esterni:

- Il giardino di circa 600 mq circonda la proprietà e contribuisce a creare un’atmosfera riservata e suggestiva. Lo spazio esterno è caratterizzato dalla presenza di alberi di alto fusto, ulivi, vialetti in pietra grigia e staccionate in legno, elementi che rafforzano il fascino tipicamente toscano dell’insieme. La generosa superficie consente di creare aree dedicate al relax, alla convivialità o alla coltivazione.

Posizione:

L’immobile si trova nei pressi di Stazione Masotti, in posizione collinare ma comoda rispetto ai principali servizi e collegamenti. Pistoia e Montecatini sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo la proprietà ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna mantenendo una buona vicinanza alla città.

La richiesta è di € 750.000.

Rif. V3856R.