Appartamento in vendita a Bolzano - Via Della Visitazione, 13, 35 mq

Monolocale Esclusivo con Giardino Privato - Piano Rialzato Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Un monolocale di circa 35 m² commerciali situato al piano rialzato con accesso facilitato grazie all'ascensore dello stabile. L'ambiente si presenta luminoso e arioso, caratterizzato da soffitti alti che regalano una sensazione di spaziosità e benessere. La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato esclusivo di circa 35 m², perfetto per creare il tuo oasi personale. L'orientamento Ovest garantisce un'ottima luminosità pomeridiana, ideale per rilassarsi all'aperto nelle ore più calde della giornata. L'immobile è in buono stato e propone una ristrutturazione completa programmata, offrendoti la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture secondo i tuoi gusti (compatibilmente con la fattibilità tecnica). Completo di bagno funzionale e moderno. Comfort e efficienza energetica sono garantiti: il sistema di aria condizionata mantiene temperature ideali tutto l'anno, mentre il riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale assicura consumi ridotti. La classe energetica CasaClima B certifica il massimo comfort con consumi contenuti. Posti auto acquistabili separatamente completano l'offerta, con possibilità di garage, cantina/trastero o altre pertinenze (da verificare secondo disponibilità). Una soluzione abitativa moderna, efficiente e versatile, perfetta per chi ricerca qualità della vita e praticità nel centro urbano.