Appartamento in vendita a Genova, 85 mq

APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO CON BALCONE
GENOVA – VIA MONTELLO 27 | CASTELLETTO / MARASSI
(alcuni arredi presenti nelle immagini sono stati creati tramite intelligenza artificiale, tranne cucina e arredi bagno)

Proponiamo in esclusiva mai abitato appartamento di circa 85 mq, completamente ristrutturato con cucina e bagno arredati, inserito in un condominio ordinato e recentemente riqualificato.
(Possibilità di acquisto di box auto nelle immediate vicinanze o, in alternativa, possibilità di locazione.)

L’immobile è composto da ampio ingresso, open space cucina-soggiorno con accesso al balcone vivibile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con doccia walk-in, ampia dispensa e zona lavanderia.

La ristrutturazione, appena ultimata, ha interessato integralmente l’abitazione, con particolare attenzione alla qualità degli interventi, al comfort e alla cura delle finiture.

Tra le principali lavorazioni eseguite:
• completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, entrambi certificati;
• sostituzione integrale dei serramenti con infissi in PVC a taglio termico, tapparelle elettriche e cassonetti coibentati;
• realizzazione dell’impianto di climatizzazione trial split;
• rifacimento completo del bagno, con sanitari sospesi e ampia doccia walk-in;
• posa della pavimentazione in SPC effetto rovere in continuità negli ambienti;
• piastarelle in gress porcellanato;
• termoarredo "Tesi";
• realizzazione di controsoffittature di design con illuminazione integrata a faretti;
• sostituzione delle porte interne e installazione della porta d’ingresso blindata;
• realizzazione di una zona lavanderia separata e dedicata.

L’appartamento gode di una favorevole esposizione Sud-Est/Nord-Est, con vista aperta, luminoso e silenzioso.

Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali di circa [omissis] mensili, comprensive di riscaldamento e acqua calda.

Una casa appena ultimata, mai abitata e pronta da vivere, caratterizzata da ambienti contemporanei, tonalità calde e finiture curate.

Rendita catastale [omissis] - Categoria Catastale A/3

Per info:
2Riviere Immobiliare

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