Appartamento in vendita a Genova - Via Gabriele D'Annunzio, 2, 44 mq

ABITARE UN'ICONA GENOVESE

Nel cuore di Genova, in Piazza Dante, Torre Piacentini è uno dei simboli dello skyline cittadino: un'icona razionalista del 1940 firmata.

Nei suoi piani alti La società SIL (Sviluppo Immobiliare Liguria) realizza un intervento di rigenerazione che porta al 12° piano cinque nuove residenze, due monolocali e tre bilocali. Quattro sono oggi disponibili: l'interno 51 E risulta già venduto.

Un elegante corridoio comune, impreziosito da 2 opere d’arte e da un’illuminazione sartoriale, introduce agli appartamenti i cui spazi sono organizzati con cura e hanno un design moderno e minimale. Le unità vanno da 39 a 56 mq, con esposizioni a Sud, Est e Ovest e affacci sulla città, sul mare, su Piazza De Ferrari e sul Palazzo della Borsa.

FINITURE:
- Parquet in rovere nelle zone di maggior pregio abitativo.
- Rivestimenti in gres porcellanato.
- Controsoffitti con illuminazione di design.
-Bagni curati, con sanitari sospesi e rubinetteria ad incasso.
- Cucine integrate nello spazio giorno, lineari o ad angolo.
- Armadi incassati e cabine armadio su misura nei bilocali.
- Possibilità di personalizzare finiture e arredi, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, scegliendo tra le opzioni del capitolato e concordando varianti con la direzione lavori.
EFFICENZA E COMFORT:
- Classe Energetica A e C, unità completamente gas free.
- Impianto autonomo canalizzato a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
- Boiler elettrico di nuova generazione.
- Infissi in PVC a taglio termico con microventilazione. Isolamento termico e acustico.
- Progetto privo di barriere architettoniche.

INTERNO 51 - CON BALCONE

Apre ad un ingresso disimpegnato che conduce a una funzionale lavanderia/ripostiglio,
Un ampio bagno rifinito con materiali di pregio, rubinetteria ad incasso e sanitari sospesi.
Uno spazioso soggiorno collegato a un grazioso balcone con parziale vista mare.
Il soggiorno lascia spazio a una cucina ad angolo perfettamente integrata che prosegue linearmente con la zona tv.
Le grandi superfici vetrate, con piena esposizione a sud, inondano gli ambienti di luce naturale, esaltando apertura e leggerezza.

- Balcone esterno con parziale vista mare
- Cucina ad angolo perfettamente integrata con zona TV
- Ingresso disimpegnato con lavanderia/ripostiglio
- Grandi superfici vetrate con piena esposizione a Sud
- Classe energetica A
- Impianto termoautonomo con pompa caldo/freddo
- Isolamento termoacustico certificato

Le unità disponibili:

- Interno 51 C, monolocale da 39 mq: doppia esposizione Sud/Ovest verso il mare con vista su Palazzo della Borsa, zona giorno con doppia finestra, bagno finestrato.

- Interno 51 B, bilocale da 56 mq: esposizione Sud, balcone loggiato di generose dimensioni con parziale vista mare e doppio accesso da living e camera, armadio incassato, disimpegno/lavanderia.

- Interno 51 VENDUTO

Piazza Dante è lo snodo tra il quadrilatero degli affari e il centro storico.
La metropolitana è a 2 minuti, l'Università a 5, la stazione a 8, il Porto Antico a 10 e il lungomare a 12.

Una scelta adatta a chi cerca una casa di carattere nel centro di Genova e a chi vuole investire in tagli compatti, moderni e in classe energetica efficiente, interessanti sia per la vendita sia per la locazione.

Nelle vicinanze ci sono parcheggi coperti privati con possibilità di affitto.

Chiusura cantiere prevista entro fine 2026:
aggiornamenti sulla consegna su richiesta.
Disponibilità, planimetrie, capitolato e quotazioni presso i nostri uffici.

2Riviere – Studio Consulenze Immobiliari