Attico - Mansarda in vendita a Latina, 169 mq

ATTICO UNICO NEL SUO GENERE A LATINA – 143 MQ DI RESIDENZIALE, TERRAZZI PER 75 MQ, BALCONI DI 20 MQ E GARAGE DI 54 MQ
UN’OPPORTUNITÀ DA TRASFORMARE NELLA CASA DEI TUOI SOGNI - DA RISTRUTTURARE
Ci sono immobili che si acquistano già pronti. E poi ci sono immobili che permettono di creare qualcosa di veramente personale.
In una zona di Latina dove è particolarmente raro trovare un attico, proponiamo un ultimo piano di grande metratura, 143 mq, con ben due terrazzi per complessivi 75 mq, caratterizzato da una straordinaria esposizione a 360° e da una privacy difficile da trovare.
La caratteristica più interessante? È l’unico appartamento presente sul pianerottolo dell’ultimo piano: nessun vicino sullo stesso livello, per una sensazione di indipendenza e riservatezza davvero particolare.
L’immobile si trova al 3° e ultimo piano, in una palazzina di soli tre piani e appena 8 unità complessive, rivestita in elegante cortina di mattoncini rossi.
UN ATTICO DA RIDISEGNARE COMPLETAMENTE
L’attuale distribuzione comprende:
ingresso;
ampio salone con accesso al balcone;
cucina semi-abitabile con uscita sul balcone coperto e sul grande terrazzo scoperto di 46 mq;
corridoio;
2 bagni finestrati;
2 camere matrimoniali;
2 camere singole;
secondo terrazzo scoperto di 29 mq, direttamente collegato alla zona notte;
garage di 54 mq al piano seminterrato.
L’attico è completamente da ristrutturare: ed è proprio qui che si trova il suo maggiore potenziale.
Non si tratta semplicemente di acquistare una casa da rinnovare, ma di avere la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, modificando la distribuzione degli ambienti, valorizzando la luce naturale e creando una casa contemporanea, elegante e assolutamente personalizzata.
I 143 mq interni, uniti ai 75 mq complessivi di terrazzi e al grande garage, offrono una base difficilmente replicabile sul mercato.
IL PREZZO? PENSATO PER LASCIARE SPAZIO ALLA TUA VISIONE
Il prezzo richiesto è è stato volutamente posizionato in modo da rappresentare un’interessante opportunità per chi desidera investire nella ristrutturazione e trasformare l’immobile secondo il proprio gusto, anziché pagare un prezzo più elevato per una casa già ristrutturata e doversi adattare a finiture e distribuzioni decise da altri.
Un attico così offre qualcosa che non è facile trovare: metratura, terrazzi, ultimo piano, esposizione a 360°, privacy e possibilità di personalizzazione.
L’assenza di ascensore è ampiamente compensata dalla peculiarità dell’immobile: un vero attico all’ultimo piano, senza appartamenti sul pianerottolo e con una vista e un’esposizione a 360°, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.
Una soluzione rara, con un enorme potenziale e soprattutto con la libertà di immaginarla e realizzarla esattamente come la desideri.
143 mq di attico + 75 mq di terrazzi + 54 mq di garage.
Un’opportunità da vedere e, soprattutto, da immaginare.