Villa

Rif. PA/OLIVIER
Paolo Gatti – 334.9902802

La Collalti Cantieri propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa unifamiliare di recentissima costruzione (anno 2024), interamente sviluppata su un unico livello, pensata per offrire comfort, eleganza e qualità della vita.
Situata in una tranquilla e piacevole zona residenziale, la villa gode di un’ottima esposizione solare ed è comodamente vicina a tutti i principali servizi. Il centro città, i luoghi di culto, le poste, le scuole, i supermercati e le principali attività commerciali si trovano a circa 2 km, così come il mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Una casa da vivere, dentro e fuori
Gli ambienti sono stati progettati per regalare spazi luminosi, funzionali e accoglienti, con una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La villa si compone di:
• Ampio e luminoso salone, impreziosito dall’adiacente bellissima serra solare completamente vetrata, ideale come spazio relax, zona pranzo o ambiente da vivere in ogni stagione;
• Cucina abitabile con accesso diretto al portico;
• Tre camere da letto;
• Studio, perfetto anche come spazio per lo smart working o eventuale camera aggiuntiva;
• Due bagni con doccia;
• Lavanderia;
• Comodo disimpegno;
• Splendido portico, direttamente collegato alla cucina, ideale per pranzi all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godersi momenti di relax immersi nella tranquillità.
A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 600 mq, uno spazio prezioso da vivere in totale privacy, perfetto per chi desidera verde, libertà e la possibilità di creare il proprio angolo all’aperto.
Qualità, tecnologia e comfort
La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo ed è dotata di:
• Struttura completamente antisismica in cemento armato;
• Riscaldamento a pavimento;
• Caldaia a condensazione e impianto termoautonomo a metano;
• Parquet in tutta la casa;
• Climatizzazione canalizzata;
• Impianto di allarme perimetrale;
• Avvolgibili motorizzati in alluminio;
• Punto acqua e punto luce in giardino;
• Cancello carrabile e pedonale;
• Area di parcheggio pavimentata all’interno del giardino;
• Muri di cinta realizzati in blocchi splittati a faccia vista, con altezza di circa 1,80 m fuori terra;
• Nessun condominio.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dal centro e dal mare.
Un’abitazione dove eleganza, comfort e spazi esterni si incontrano per creare il luogo ideale in cui sentirsi finalmente a casa.
Per informazioni e visite
Paolo Gatti – 334.9902802
Collalti Immobiliare
Nettuno – Via della Vittoria, 23 – 06.9806163
Anzio – Piazza del Consorzio, 8 – 06.9813112
Le presenti informazioni, planimetrie, immagini e riproduzioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.