Appartamento in vendita a Malgrate, 110 mq

Cerchi un immobile da mettere a reddito con vista lago? A Malgrate, a pochi minuti a piedi dal centro di Lecco e dal lago, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 110 mq, situato al secondo piano con ascensore di un piccolo contesto condominiale. Il vero punto di forza? La vista. Dai balconi si può ammirare il suggestivo panorama sul lago e sulle montagne circostanti, regalando all’abitazione una particolare piacevolezza. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale con balcone vista lago, seconda camera con balcone, bagno, tre balconi e solaio di pertinenza. Un’opportunità particolarmente interessante per investimento: grazie alla superficie e alla disposizione interna, l’immobile si presta a una possibile suddivisione in due miniappartamenti, con l’obiettivo di valorizzarne il potenziale per la locazione turistica, previa verifica della fattibilità e delle autorizzazioni necessarie. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al centro di Lecco, al suo lungolago e al suggestivo lungolago di Malgrate, ricco di locali e attività. La zona è inoltre servita dalla linea 4 di Linee Lecco, con collegamenti verso la stazione e il centro città. La posizione beneficia anche della vicinanza a luoghi di grande interesse turistico, come il Ponte Azzone Visconti e l’Isola Viscontea, oggetto di progetti di valorizzazione. Il riscaldamento e l’acqua calda sono autonomi, con caldaia a gas. Il soggiorno e la camera da letto sono inoltre dotati di split per il condizionamento dell’aria, con funzione caldo/freddo. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] al mese e comprendono il consumo di acqua fredda. Prezzo richiesto: [omissis]. Classe energetica: G – >175 kWh/m² anno. Guarda il video dell’immobile e fai una prima visita virtuale della soluzione. Per informazioni e visite contatta UNIQASA: un consulente dedicato ti accompagnerà alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Potrebbe essere il tuo prossimo investimento vista lago.