Appartamento

APPARTAMENTO MANSARDATO (C/2) A 150 MT. DAL MARE DI NUOVA COSTRUZIONE - RICCIONE MARANO - A soli 150 metri dal mare, nel cuore della zona Marano di Riccione, proponiamo una soluzione di nuova costruzione che rappresenta una concreta opportunità di investimento per chi cerca un immobile moderno, efficiente e in una posizione particolarmente interessante per la vicinanza alla spiaggia. Situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione composta da sole 5 unità, questa elegante mansarda di circa 100 mq offre ambienti ampi e ben distribuiti: zona soggiorno - pranzo, due camere e due bagni, con finiture moderne e grande attenzione al comfort. L'immobile è realizzato in Classe Energetica A/3 ed è dotato di riscaldamento a pavimento e cappotto termico, caratteristiche che garantiscono efficienza energetica, comfort e consumi contenuti. Completa la proprietà un comodo posto auto. La categoria catastale è C/2 e non consente di stabilire la residenza nell'immobile: una caratteristica da tenere in considerazione in fase di acquisto, ma che, insieme alla posizione a soli 150 metri dal mare e al prezzo particolarmente interessante, rende questa proposta una concreta opportunità di investimento a Riccione. Ulteriore vantaggio è la vendita da privato, senza applicazione dell'IVA, con un significativo risparmio rispetto all'acquisto diretto da impresa. Richiesta: 225.000 euro, leggermente trattabili. Una soluzione di nuova costruzione, a pochi passi dalla spiaggia, proposta a condizioni difficili da trovare nella zona. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare personalmente questa interessante opportunità immobiliare!