Appartamento

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

A Toscolano Maderno, all'interno di un residence di recente edificazione con piscina, proponiamo in vendita un trilocale situato al piano primo e sviluppato interamente su un unico livello.
La disposizione degli spazi è funzionale e ben studiata, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce direttamente all'area living, composta da soggiorno e cucina a vista, con accesso alla terrazza, uno spazio esterno piacevole e versatile da utilizzare durante la bella stagione.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di un proprio balconcino, e da un bagno finestrato.

L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare gli ambienti in base al proprio stile e alle proprie necessità.

Per completare la proprietà, è disponibile separatamente un box auto, acquistabile con trattativa riservata.
La soluzione si presta particolarmente bene sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno sia come casa per le vacanze, grazie al contesto residenziale recente, alla presenza della piscina e alla posizione a pochi passi dal lago.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.

La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.

Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.