Appartamento in vendita a Milano - Viale Bligny, 65 mq

Viale Bligny – Luminoso bilocale di 65 mq al terzo piano senza ascensore

In Viale Bligny, in posizione strategica e particolarmente richiesta, proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 65 mq, situato al terzo piano senza ascensore.

L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno en suite, completo di doccia e sanitari. Cantina di proprietà.

L’immobile gode di un unico affaccio su Viale Bligny, che conferisce una piacevole luminosità agli ambienti.

La ristrutturazione risale a circa venticinque anni fa e l’appartamento presenta pertanto finiture dell’epoca; infissi contemporanei in legno e vetro doppio. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un condizionatore posizionato sotto la finestra della zona cucina.
L'impianto elettrico è provvisto di conformità.

L’abitazione dispone inoltre di connessione Internet già installata, mentre lo stabile è dotato di parabola satellitare centralizzata e di uno spazio condominiale destinato al ricovero delle biciclette.

Lo stabile presenta condizioni manutentive generali datate.

L’immobile è di proprietà privata, proviene da regolare atto di compravendita e non è gravato da mutuo. Attualmente è libero da persone è stato destinato ad attività di B&B.

Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] annui.

Dall’ultima assemblea condominiale non risultano deliberate spese straordinarie.

MEZZI DI TRASPORTO E SERVIZI DELLA ZONA L'immobile si colloca in posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata al centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti le linee tramviarie 9, 15 e 24, che consentono collegamenti rapidi verso Duomo, Porta Romana, Porta Genova e le principali direttrici cittadine; risultano inoltre facilmente raggiungibili le linee circolari filoviarie 90/91 e la linea 92. La fermata della metropolitana M3 Crocetta (linea gialla) è comodamente raggiungibile a piedi e garantisce rapidi collegamenti con il centro storico, la Stazione Centrale e San Donato. La zona offre inoltre negozi di ogni genere, supermercati, prestinai, ristoranti, farmacie, scuole e servizi di quartiere.

POTENZIALITÀ DELL'IMMOBILE E DELLA ZONA A circa 200 metri verso sud-ovest si sviluppa il quartiere universitario Bocconi con il nuovo Campus, caratterizzato da ampie aree dedicate ai servizi dell'università, comprensive di piscina olimpionica e palestra accessibili anche al pubblico esterno. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di circa 400 metri l'una dall'altra, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica investimento locativo per studenti, professionisti e visiting professor. Il centro storico di Milano è raggiungibile in circa 15 minuti di passeggiata attraverso le caratteristiche vie cittadine.

APPUNTAMENTI E VISITE L'immobile è visionabile previo appuntamento da concordare con almeno tre giorni di anticipo, dal lunedì al sabato.