Villa in vendita a Linarolo - Via Buonarroti, 3, 560 mq

In Via Buonarroti 3 a Linarolo, proponiamo in vendita villa singola in ottimo stato (costruzione 1998), ideale per due nuclei familiari e perfetta anche per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale grazie agli ampi spazi accessori ad uso magazzino/showroom. La proprietà sviluppa circa 560 mq interni, con circa 650 mq di area esterna, in un contesto riservato e ben fruibile.

Al piano terra si trovano un grandissimo box auto di circa 100 mq, un magazzino di circa 130 mq, oltre a locale lavanderia, locale tecnico e bagno. Spazi solidi e versatili, adatti a molteplici esigenze: deposito, laboratorio, esposizione o supporto a un’attività artigianale/commerciale.

Il piano primo ospita due appartamenti indipendenti, entrambi trilocali. Il primo, di circa 140 mq, si distingue per l’ampia zona giorno con grande soggiorno e cucina abitabile, due balconi, una generosa zona notte con 3 camere da letto e due bagno, di cui uno con vasca.
Il secondo appartamento è composto da ingresso con pre-ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e ripostiglio.

Complessivamente l’intera unità dispone di 4 bagni.

Dotazioni e comfort: infissi in legno con doppi vetri, tende da sole elettriche, pavimenti in piastrelle, caldaia a condensazione nuova e impianti indipendenti con due caldaie separate. Presente impianto fotovoltaico da 12 kW con batteria di accumulo Tesla da 8 kW, a supporto di consumi efficienti. Classe energetica C.

Soluzione completa, funzionale e pronta da abitare, particolarmente indicata per chi ricerca indipendenza, metrature importanti e spazi accessori di livello superiore, senza rinunciare a efficienza e praticità.

Le planimetrie arredate e i rendering presenti nell'annuncio sono stati realizzati esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità dell'immobile. La distribuzione degli spazi interni è puramente indicativa e potrà essere modificata e personalizzata in base alle esigenze dell'acquirente e alle verifiche tecniche progettuali.
Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

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