Villa in vendita a Linarolo - Via Po, 309 mq

LINAROLO – Ristrutturato nel 2021 con raggiungimento della classe energetica A4; in zona comoda per raggiungere Pavia e nelle immediate vicinanze delle tangenziali, proponiamo in vendita, casale indipendente insito su un lotto di terreno di più di 1.800 mq, totalmente e finemente ristrutturato, mantenendo le peculiarità del casale rustico unito al comfort delle finiture utilizzate. Più precisamente al piano terra, troviamo la zona giorno con uno salone doppio con zona pranzo e zona conversazione accessoriata con camino, rifatto di recente, dove delle ampie vetrate affacciano sul giardino privato , troviamo poi la grande cucina abitabile con isola, un bagno e un ripostiglio.
Da scala interna in beola accediamo alla zona notte con soffitti con travi in legno a vista, situata al piano primo dove ci accoglie uno spazioso disimpegno, da quest’ultimo veniamo condotti ad una camera matrimoniale, climatizzata, con cabina armadio e bagno esclusivo, un locale ripostiglio, la seconda camera da letto, climatizzata è un’ ampia matrimoniale sempre con bagno esclusivo ed un grande terrazzo di 42 mq ca. con soletta e pavimentazione rifatti di recente, a completare il piano. Al piano terra, adiacente all’abitazione principale troviamo una depadance su unico piano con pavimento in laminato e cappotto interno con un vano cucina, un locale pluriuso ed un bagno/lavanderia; ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo indipendente.
Box/rustico finestrato, interessato recentemente dal rifacimento del pavimento, degli infissi, degli impianti con impianto di climatizzazione freddo/caldo. Il terreno privato si estende per circa 1630 mq ed è piantumato.
La villa dispone di una piscina Laghetto in rattan (5x3) semi-interrata con struttura portante in metallo e realizzazione raccordo per accesso. Impianto di irrigazione interrato e torretta di ricarica veicoli elettrici/plug-in.
a livello impiantistico troviamo: impianto fotovoltaico da 20 kw (50 pannelli distribuiti su due tetti), due inverter e batterie di accumulo da 30 kWh; centrale termica con pompa di calore ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento.
Questa soluzione è unica nella zona ed è perfetta per gli amanti della natura ed anche per gli appassionati di animali.
La villa ha inclusi nel prezzo di vendita gli arredi di: cucina, arredo bagno, un letto, un armadio presente nel disimpegno al piano primo, le scaffalature dei ripostigli, della dispensa e della cabina armadio e armadio, scaffale, cucina e letto presenti nella depandance. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.