Casa indipendente in vendita a Monchio delle Corti - Via Brigata Alpina Julia, 17, 150 mq

Monchio Delle Corti :
Occasione UNICA in pieno centro !

Proponiamo splendida soluzione su due livelli, collegata da scala interna o con accesso indipendente dal cortile.

PIANO TERRA - 70 mg: Locale commerciale storico

Il Bar Bagutto, attività ben avviata e punto di riferimento del paese, con ampio dehors esterno. Attualmente locato fino al 01/02/2032 - rendita garantita per 6 anni.

PIANO PRIMO - 80 mq: Appartamento luminoso

Composto da soggiorno con angolo cottura, DUE camere matrimoniali e bagno. Finemente abitabile, luminoso e in ottime condizioni. Disponibile dal

01/02/2028.

PERCHE' E' UN AFFARE:
- Zero pensieri: immobili già locati, compri e incassi da subito
- Investimento sicuro in pietra nel cuore del Parco Nazionale dell'Appennino
- Doppia opportunità futura: puoi riunire casa e negozio con scala interna, o mantenere la rendita.
Posizione strategica: centro paese, passaggio, visibilità, parcheggi
Ideale per investitore intelligente che cerca rendita immediata e rivalutazione a lungo termine
Non è una semplice vendita, è un investimento che si paga da solo.
Immobili di questo tipo in centro non escono quasi mai.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 3450649633