Appartamento in vendita a Olbia - Via del Sagittario, 9, 90 mq

Nel cuore di Porto Rotondo, all’interno del rinomato Residence Aldiola, proponiamo un elegante trilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2015 e caratterizzato da una straordinaria apertura panoramica sul mare e sulla marina.

La zona giorno è uno degli elementi più suggestivi della proprietà: un ambiente luminoso, valorizzato da un’ampissima vetrata che crea una continuità naturale tra gli interni, il verde del residence, il mare e la Marina di Porto Rotondo.

La terrazza panoramica rappresenta il vero punto di forza dell’abitazione, offrendo una vista aperta a 360°, sul mare, sul porto turistico e sul paesaggio circostante. Uno spazio ideale da vivere durante tutta la bella stagione, dalle colazioni all’aperto, agli aperitivi al tramonto fino alle cene sotto le stelle.

La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e privacy. La completa ristrutturazione del 2015 ha aggiornato gli spazi e gli impianti, mentre le pompe di calore, gestibili anche da remoto, consentono un utilizzo pratico dell’abitazione durante tutto l’anno.

Il Residence Aldiola è inserito in un ampio parco privato, ricco di verde e spazi aperti, e dispone inoltre di una grande piscina condominiale, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la particolare combinazione tra tranquillità e comodità: pur trovandosi all’interno di un contesto verde e riservato, il residence è situato a pochi passi dalla marina e dai principali servizi di Porto Rotondo, consentendo di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, passeggiate e il porto turistico.

Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come residenza privata sia come casa per le vacanze o come proprietà da mettere a reddito, capace di unire panorama, comfort contemporanei, ampi spazi verdi e una posizione estremamente funzionale nel cuore di Porto Rotondo.

Grazie alla posizione, alla vista, alla presenza della piscina, al posto auto e alla vicinanza immediata ai servizi, la proprietà si presta inoltre molto bene anche come investimento destinato alle locazioni turistiche. Porto Rotondo rappresenta infatti una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna, con una domanda particolarmente elevata durante la stagione estiva.