Appartamento in vendita a Perugia - Via Raffaello, 5, 89 mq

CENTRO STORICO VIA RAFFAELLO/VIA BONTEMPI
Eleganza e autenticità nel cuore del centro storico di Perugia

Nel cuore più autentico e suggestivo di Perugia, in Via Raffaello, proponiamo in vendita un affascinante appartamento sapientemente ristrutturato, dove il fascino della storia incontra il comfort e l’eleganza della contemporaneità.
Una dimora intima e ricercata, inserita in una piccola palazzina storica di sole tre unità abitative, in una delle zone più ambite e richieste del centro storico, capace di offrire il privilegio di vivere circondati dalla bellezza, senza rinunciare alla tranquillità.
La posizione è particolarmente suggestiva: Via Raffaello è una strada residenziale tranquilla e poco rumorosa, accessibile anche in automobile dai residenti, caratteristica non comune nel centro storico e particolarmente preziosa per chi desidera vivere nel cuore della città con maggiore comodità.
L’appartamento si trova al secondo piano da via Raffaello, con un particolare affaccio al 3 piano verso Via Bontempi che regala una piacevole luminosità e una prospettiva più aperta.
La ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione, rispettando e valorizzando l’anima storica dell’immobile, conservando gli elementi architettonici capaci di raccontarne l’identità e integrandoli con materiali e soluzioni contemporanee.
Ad accoglierci è un luminoso ingresso-soggiorno, concepito come uno spazio conviviale ed elegante, con una zona salotto e una zona pranzo impreziosita dal camino, elemento di grande fascino che dona calore e carattere all’ambiente. Dal soggiorno si accede inoltre al balcone, una vera rarità per un’abitazione situata nel centro storico, ideale per concedersi un momento di relax all’aperto.
La cucina, completamente nuova e accessoriata, è funzionale e ben organizzata e dispone anche di una pratica nicchia lavanderia, perfettamente integrata nell’ambiente.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire comfort e privacy, e da un bagno finestrato con doccia, luminoso e curato nelle finiture.
Particolarmente apprezzabile la presenza di armadiature a muro, sia nella zona giorno sia nella zona notte, che permettono di ottimizzare gli spazi mantenendo gli ambienti ordinati e armoniosi.
A completare il comfort abitativo troviamo parquet in rovere posato a spina, soffitti con travi in legno, riscaldamento autonomo e aria condizionata con split caldo/freddo.
Una casa dove storia e contemporaneità convivono
Il risultato è un'abitazione dal carattere autentico, in cui ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera calda, elegante e senza tempo.
Qui si può vivere il centro storico di Perugia nella sua dimensione più piacevole: uscire di casa e ritrovarsi immediatamente immersi nella storia, nell’arte e nella vivacità della città, per poi rientrare in un ambiente raccolto, silenzioso e confortevole.
La Piazza Raffaello, a pochi passi dall’abitazione, richiama inoltre la figura del grande artista e conserva una preziosa testimonianza legata a Raffaello, aggiungendo ulteriore valore storico e culturale a una posizione già di per sé straordinaria.
Una posizione privilegiata
La casa si trova in una posizione strategica per vivere e scoprire Perugia a piedi.
Il Duomo di San Lorenzo, Piazza IV Novembre, la Fontana Maggiore, il Palazzo dei Priori, la Rocca Paolina, Corso Vannucci e i principali luoghi d’interesse del centro storico sono tutti facilmente raggiungibili a pochi metri con una piacevole passeggiata.
La posizione consente inoltre di vivere pienamente l’offerta culturale e universitaria della città, con negozi, ristoranti, caffè, servizi e luoghi di interesse a portata di mano.
Una proprietà versatile, da vivere o da mettere a reddito
Per caratteristiche, posizione e distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile.
È perfetta per chi desidera abitare immediatamente nel centro storico di Perugia, scegliendo una casa già ristrutturata, confortevole e ricca di personalità.
Al tempo stesso, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una seconda casa in Umbria, in una delle città d’arte più affascinanti del centro Italia o una proprietà da destinare alla ricettività turistica e alle locazioni brevi, grazie alla posizione centrale e alla forte attrattiva turistica di Perugia.
Una casa da vivere, dunque, ma anche un investimento in una posizione che conserva nel tempo un fascino particolare.
Nel cuore di Perugia, dove la storia si respira ad ogni passo, questa dimora offre il raro privilegio di abitare un luogo autentico, elegante e silenzioso, con tutto il centro storico a portata di mano.

L’appartamento sarà visitabile in occasione dell’Open Day nelle giornate di venerdì 18 e sabato 19 settembre 2026. Le visite saranno organizzate su appuntamento.
Per informazioni e per prenotare la propria visita, contattare l’agenzia. Umbria Immobiliare IN +393493417966