Casa indipendente in vendita a Palazzolo sull'Oglio - Via Lancini, 95, 90 mq

In tranquilla posizione residenziale, comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo un caratteristico fienile oggetto di cambio di destinazione d'uso in abitazione, già parzialmente ristrutturato e pronto per essere completato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente.
La soluzione conserva il fascino e le generose metrature dell'edificio originario, offrendo la possibilità di realizzare un'abitazione indipendente, moderna e decisamente fuori dagli schemi.
Al piano terra troviamo:
portico coperto di circa 24 m², utilizzabile per il ricovero di due automobili;
grande taverna e lavanderia per complessivi 66 m².
Salendo al piano primo si sviluppa l'abitazione principale di circa 90 m², progettata con:
luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura;
disimpegno;
due camere da letto;
bagno.
È inoltre prevista la possibilità di realizzare una scala interna per accedere a una suggestiva zona soppalcata/sottotetto di circa 50 m², non abitabile ma ideale come spazio accessorio, studio, zona relax o locale hobby.

Complessivamente la proprietà sviluppa circa 150 m² commerciali.

Una formula d'acquisto interessante
L'immobile viene proposto nello stato di fatto in cui attualmente si trova al prezzo di [omissis].
L'acquirente potrà successivamente affidare il completamento dei lavori alla stessa impresa, sulla base di un capitolato dettagliato e di uno specifico contratto d'appalto, potendo scegliere finiture, materiali e dettagli interni.
Il Prezzo dell'immobile finito da capitolato è di [omissis]

Questa soluzione consente di distinguere chiaramente l'acquisto dell'immobile dai lavori di completamento e può permettere all'acquirente, qualora ricorrano tutti i requisiti previsti dalla normativa, di usufruire delle detrazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione.

Per le spese sostenute nel 2026, la detrazione prevista è generalmente pari al 50% per l'abitazione principale e al 36% negli altri casi, entro il limite massimo di spesa agevolabile di [omissis] per unità immobiliare. La possibilità concreta di accedere al beneficio dovrà essere verificata in relazione all'intestazione delle pratiche, alle modalità di pagamento e alla situazione personale dell'acquirente. Agenzia delle Entrate

PERCHÉ SCEGLIERLO?
Perché nasce dal recupero di un vecchio fienile e avrà un'identità unica;
perché offre spazi ampi e versatili, difficili da trovare nelle costruzioni moderne;
perché consente di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti;
perché dispone di una grande taverna, lavanderia e portico per due automobili;
perché l'appalto separato per il completamento dei lavori può consentire di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla legge;
perché si trova in una zona residenziale comoda ai servizi.

Chiama senza impegno per valutare concretamente questa ottima soluzione