Casa indipendente in vendita a Vercelli - Via Foa, 49, 210 mq

(RIF 7892) In vendita a Vercelli, in zona Centro, un bellissimo stabile o palazzo di inizio '900, in ottimo stato di conservazione.

L'immobile è libero al rogito e si sviluppa su tre piani, per un totale di 210 metri quadrati.

Al piano terreno troviamo l'ampio locale commerciale caratterizzato da tre vetrine espositive sulla via Foa, salendo al primo piano si entra nell'appartamento principale composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere posizionate invece al secondo piano, dal quale si accede poi, sempre tramite scale, al terzo e ultimo piano, caratterizzato dal secondo bagno e dall'accesso all'ampia terrazza panoramica.

L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre, in pvc con doppi vetri nell'appartamento e in alluminio con doppi vetri al piano terreno, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la doppia esposizione rende l'immobile luminoso e ben ventilato.

Il balcone e il terrazzo offrono uno spazio esterno dove godersi momenti di relax, ma soprattutto una bella vista panoramica sul centro storico.

Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature varie.

L'arredamento non è incluso nella vendita, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.

Costruito nel 1900, questo stabile o palazzo ha mantenuto il suo fascino originale grazie a una ristrutturazione accurata che ha saputo preservare i dettagli architettonici dell'epoca.

Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di prestigio nel cuore di Vercelli, perfetto per chi desidera vivere o lavorare in una zona comoda e ben servita.

Cl. Energ. F -EPH, nd 141,08 kWh/m² - EPgl,nren: 209, 13 kWh/m² - EPgl,ren 1,24 kWh/m²
Cl. Energ. G -EPH, nd 0.0 kWh/m² - EPgl,nren: 368,15 kWh/m² - EPgl,ren 269,8 kWh/m²