Rustico - Casale in vendita a Grazzano Badoglio - Strada Cascine Piccinini, 11, 250 mq

Una cascina in tufo, indipendente su tre lati, restaurata mantenendo l'anima antica della casa e affidata a impianti che azzerano i costi in bolletta. Immersa nel verde delle colline UNESCO del Monferrato, questa casa indipendente su tre lati si raggiunge da una strada di accesso privata, in una posizione tranquilla e riservata eppure a soli 2 km da Moncalvo e dai suoi servizi. Costruita in tufo, secondo la tipica tecnica costruttiva della zona, è stata oggetto di un restauro conservativo di pregio, che ha saputo conservare i materiali e i caratteri originali della casa — pietra e tufo a vista, volte in mattoni, travature, infissi e falegnameria d'epoca sapientemente recuperata — abbinandoli a pavimenti in cemento sabbiato e a impianti di ultimissima generazione: un dialogo autentico tra passato e presente.
La superficie abitativa totale è di circa 250 m²: 150 m² nel corpo principale a cui si aggiungono altri 100 m² ricavati dalla cantina, anch'essa completamente ristrutturata e oggi pienamente vivibile. Il risultato è una cascina che unisce fascino d'epoca e comfort contemporaneo: completamente arredata e pronta da abitare, con un ampio spazio esterno di circa 1.000 m² recintato, perfetto per la realizzazione di una piscina con zona pranzo estiva. Lo scavo per le fondamenta della piscina è già predisposto, nella posizione individuata come la più soleggiata del terreno: un lavoro in meno per chi vorrà realizzarla.