Appartamento in vendita a Santa Marinella - Via dell' Etruria, 60 mq

Rif: VE002 - La di Santa Marinella propone in vendita, all’interno di un residence curato e recentemente ristrutturato, costruito nel 1980 circa, a pochi metri dalla spiaggia e con comodo cancelletto pedonale condominiale per raggiungerla, un appartamento al primo e ultimo piano con ingresso indipendente, inserito in un contesto dove privacy, tranquillità e vita di comunità convivono perfettamente.

Il residence dispone di piscina condominiale e ampio prato, uno spazio ideale per le famiglie e per permettere ai bambini di giocare in sicurezza. Un ambiente che, ancora oggi, mantiene quello spirito familiare che lo contraddistingue: a Ferragosto, ad esempio, il prato si trasforma in una grande tavolata dove ogni famiglia porta qualcosa, si mangia insieme e i bambini giocano. Il tutto nel rispetto di precise regole di silenzio, pensate per garantire la tranquillità del residence.

L'appartamento sviluppa circa 60 mq interni e dispone di un vero valore aggiunto: un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con spazio sufficiente per un tavolo da 6 persone e oltre.

Gli ambienti interni sono così distribuiti:
• soggiorno
• cucina
• camera matrimoniale con bagno privato finestrato
• cameretta/studio
• secondo bagno finestrato
• ripostiglio

Gli infissi con doppio vetro contribuiscono al comfort dell'abitazione.

La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza partire necessariamente da una ristrutturazione completa.

Interessante anche il potenziale di investimento: grazie alla distribuzione degli spazi, l'immobile può essere valutato per una possibile suddivisione in due monolocali, previa verifica tecnica e urbanistica.

Per quanto riguarda le utenze:
• acqua centralizzata;
• acqua calda tramite scaldabagno elettrico;
• gas cucina attualmente con bombola;
• possibilità di valutare l'allaccio al gas metano cittadino.

È la soluzione pensata per chi cerca qualcosa in più del semplice appartamento al mare: la comodità della spiaggia a pochi passi, la piscina, il verde, un terrazzo dove vivere l'estate e un contesto capace di creare ancora oggi rapporti tra famiglie.

Una proprietà con margini di personalizzazione e un contesto difficile da replicare.

Per informazioni o per essere ricontattati, inviare un WhatsApp o chiamare, indicando la via dell’immobile e il proprio cognome.
La nostra agenzia dispone di un team di professionisti multilingue, in grado di assistervi in italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese, offrendo un servizio completo e personalizzato.
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