Loft in vendita a Milano - Via Melchiorre Delfico, 26, 35 mq

Loft ristrutturato in vendita a Milano zona Sempione, libero subito e senza spese condominiali

In vendita loft ristrutturato a nuovo a Milano, a circa 15 minuti a piedi dalla zona Sempione, libero subito e pronto da abitare o da mettere a reddito.

Il prezzo di [omissis], unito a [omissis] di spese condominiali, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare a Milano con un capitale d’ingresso contenuto e un potenziale di rendimento superiore alla media della zona.

L’immobile si affaccia su un cortile interno riservato e silenzioso ed è dotato di aria condizionata, cabina armadio e soppalco uso arredo, che permette di sfruttare meglio lo sviluppo verticale del loft e creare una zona aggiuntiva funzionale.

PUNTI DI FORZA

* Ristrutturato a nuovo, quindi pronto da utilizzare senza affrontare lavori.
* Libero subito, un vantaggio concreto sia per chi vuole abitarlo sia per chi vuole metterlo a reddito.
* [omissis] di spese condominiali, che riducono in modo significativo i costi fissi di gestione.
* Aria condizionata già presente.
* Cabina armadio, utile per organizzare lo spazio senza aggiungere mobili ingombranti.
* Soppalco uso arredo, che aumenta la versatilità dell’ambiente.
* Affaccio interno su cortile riservato e silenzioso.

UN LOFT INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO A MILANO

Il vero punto di forza di questo immobile è il rapporto tra prezzo d’acquisto, posizione, stato e costi di gestione.

A [omissis] acquisti un loft già ristrutturato, immediatamente disponibile e senza spese condominiali, evitando sia i costi iniziali di una ristrutturazione sia una delle principali voci ricorrenti che incidono sulla redditività.

La soluzione si presta particolarmente bene anche a chi cerca un loft da mettere a reddito a Milano attraverso locazioni tradizionali, locazioni brevi o attività ricettiva.

L’immobile è idoneo anche per essere utilizzato come B&B e la posizione amplia il potenziale bacino di domanda, perché mette in collegamento 3 aree molto diverse e molto richieste: Sempione, il centro di Milano e Bovisa-Politecnico.

VICINO A SEMPIONE, BOVISA E BEN COLLEGATO CON IL CENTRO

La zona Sempione si raggiunge in circa 15 minuti a piedi, un vantaggio concreto per chi vuole vivere o investire vicino a una delle aree più conosciute di Milano per ristorazione, locali e vita serale.

A pochi minuti dall’immobile, lungo via Mac Mahon, passano i tram 12 e 19.

La fermata M5 Cenisio si trova a circa 10-12 minuti a piedi ed è raggiungibile anche utilizzando il tram per un breve tratto. Da qui puoi collegarti con nodi importanti della rete milanese come Garibaldi e proseguire verso il centro.

Per raggiungere Cordusio e Duomo puoi utilizzare anche il tram 12 da via Mac Mahon, con tempi di percorrenza indicativi di circa 25-30 minuti.

Un altro punto forte della posizione è la vicinanza con Bovisa e con il Politecnico di Milano.

La stazione Milano Lancetti si trova nelle vicinanze e permette di raggiungere Milano Bovisa Politecnico in una sola fermata con i collegamenti suburbani che percorrono questa tratta.

Per chi acquista come investimento, questo significa poter intercettare una domanda più ampia rispetto a quella di una semplice zona residenziale: studenti, ricercatori, lavoratori, professionisti, turisti e persone che cercano una sistemazione ben collegata con il centro e con il polo universitario di Bovisa.

Allo stesso tempo, l’affaccio sul cortile interno mantiene il loft più riservato e silenzioso rispetto a molte soluzioni direttamente esposte sulla strada.

Una combinazione interessante per chi cerca un loft ristrutturato a Milano con prezzo d’ingresso contenuto, costi fissi ridotti e più possibilità di utilizzo, sia personale sia a reddito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiama utilizzando i contatti presenti nell’annuncio.