Villa in vendita a San Benedetto Val di Sambro - Via Villa di Cedrecchia, 45, 143 mq

A soli 26 km da Pianoro, immersa nella quiete della montagna e circondata da un ampio prato privato, questa villetta racconta una storia speciale: fu costruita con amore da un padre per i suoi due figli e ancora oggi conserva il calore e l'autenticità delle case di una volta.
Il bosco sul retro dell'edificio , regala una piacevole frescura durante l'estate, mentre il panorama aperto sulla Valle del Savena accompagna ogni stagione con colori e atmosfere sempre diverse.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un ampi locali al grezzo, attualmente ad uso accessorio (cantine), già dotati di predisposizione per impianti idrotermosanitari ed elettrico e per un bagno/ lavanderia: uno spazio ricco di potenzialità, ideale per essere trasformato in un appartamento indipendente, una taverna o un ambiente dedicato agli hobby.
Salendo al primo piano, si viene accolti da una luminosa zona giorno con un suggestivo camino rustico, perfetto per arrostire le castagne nelle giornate d'autunno o per lasciarsi avvolgere dal piacevole crepitio del fuoco mentre fuori cade la neve.
Una parete dell'ambiente è dedicata a chi ama cucinare in compagnia un angolo pratico e conviviale , mentre i due balconi invitano a rilassarsi ammirando il verde del giardino ( mq 2.691) , impreziosito da fiori e da un frutteto che regala i sapori genuini di una volta e lo splendido panorama della Valle del Savena.
La zona notte offre due spaziose camere da letto e un bagno centrale, rendendo la casa ideale sia come residenza per chi ama vivere nella natura, sia come rifugio per i fine settimana e le vacanze.
Una proprietà che unisce tranquillità, spazi da personalizzare e il fascino autentico della montagna, dove ogni stagione regala emozioni diverse e ogni giornata può iniziare con il profumo del bosco e con una vista che conquista al primo sguardo.
Valore dell'immobile [omissis] .
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