Appartamento in vendita a Roma - Via Borghesano Lucchese, 34, 97 mq

In una delle zone più comode e servite di Marconi, proponiamo in vendita un trilocale situato a un piano alto, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla comodità, alla luminosità e alla qualità della vita.

L’immobile si distingue fin dal primo sguardo per gli ambienti luminosi e per la piacevole sensazione di ariosità che caratterizza la casa. Il piano alto garantisce inoltre maggiore tranquillità e una posizione privilegiata rispetto al contesto circostante, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere durante tutta la giornata.

La vera forza dell’appartamento è la sua posizione: ci troviamo nel cuore della zona Marconi, in un punto estremamente strategico e ben collegato, circondato da ogni tipo di servizio necessario alla vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, attività commerciali, scuole, servizi e numerosi punti di interesse, permettendo di gestire comodamente le esigenze di ogni giorno senza dover ricorrere necessariamente all’automobile.

La mobilità è un ulteriore punto di forza. La fermata dell’autobus si trova a soli 100 metri dall’abitazione, offrendo un collegamento rapido e pratico con le principali direttrici della città, mentre la metropolitana San Paolo è raggiungibile in meno di 2 km. Una posizione quindi ideale sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio, sia per chi desidera avere a portata di mano una rete di collegamenti efficiente.

Il trilocale rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in una zona caratterizzata da un’elevata comodità abitativa e da una forte attrattività.

Una casa luminosa composta da un ampio ingresso, cucina abitabile con suo balconcino esposto a sud, comodo salone, due camere matrimoniali di cui una dotata di balcone privato che affaccia direttamente su via borghesano lucchese, bagno con finestra e doccia e un locale jolly, il disimpegno, sfruttabile eventualmente anche per realizzare un secondo bagno.

Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dagli importanti interventi di riqualificazione energetica effettuati sul palazzo grazie al Bonus 110%, che hanno interessato anche la realizzazione del cappotto termico dell’edificio. Un intervento che contribuisce a migliorare sensibilmente l’isolamento termico, il comfort interno e l’efficienza energetica, favorendo temperature più piacevoli durante tutto l’anno e una migliore qualità della vita all’interno dell’abitazione. Un investimento importante già realizzato sul fabbricato, che valorizza ulteriormente l’immobile e il contesto in cui è inserito e che incide in positivo sulla classe energetica dell'immobile.

Un’opportunità da non perdere per vivere Marconi in uno dei suoi punti più comodi e strategici.

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Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.