Appartamento in vendita a Merone - Via Giacomo Matteotti, 5, 95 mq

Trilocale ristrutturato di 95 mq con terrazzi, vista panoramica e ottima esposizione – Merone
MERONE (CO) – In posizione centrale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 95 mq, posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina residenziale, caratterizzato da spazi generosi, ambienti razionali e ben distribuiti, doppio affaccio Est-Ovest e terrazzo vivibile.
L'appartamento è stato ristrutturato internamente e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La doppia esposizione Est-Ovest garantisce un'ottima luminosità durante l'intero arco della giornata e permette di vivere al meglio gli spazi esterni. Particolarmente interessante il terrazzo con esposizione a Ovest, uno spazio realmente vivibile e perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e soprattutto cene estive godendo della luce del tramonto e della piacevole vista sulle montagne.
Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e caratterizzati da una distribuzione razionale e funzionale, facilmente arredabili e adatti sia a una famiglia sia a chi cerca una casa confortevole e versatile.
Il bagno, recentemente ristrutturato, è particolarmente spazioso e dispone di doccia doppia, sanitari sospesi e zona dedicata a lavatrice e asciugatrice.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo inoltre serramenti recentemente sostituiti in PVC a basso emissivo, riscaldamento termoautonomo e una cantina, utile come spazio di deposito.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare un'automobile all'interno dell'area recintata condominiale. Inoltre, proprio a ridosso dell'abitazione, è presente un parcheggio che offre ampia disponibilità di posti auto. La posizione in una strada a fondo cieco contribuisce a rendere il contesto particolarmente tranquillo e poco trafficato.
La posizione è strategica anche per gli spostamenti: la buona viabilità consente di raggiungere comodamente Como, Lecco, Monza e Milano. La stazione ferroviaria di Merone, servita dai collegamenti ferroviari, e la linea autobus sono inoltre raggiungibili comodamente a piedi, rendendo l'immobile interessante anche per chi desidera ridurre l'utilizzo dell'auto negli spostamenti quotidiani.
Punti di forza
• Circa 95 mq
• Trilocale con ampi spazi
• Ristrutturato internamente
• Secondo ed ultimo piano di piccola palazzina residenziale
• Ottima esposizione Est-Ovest
• Terrazzo vivibile esposto a Ovest ideale per cene all'aperto
• Balcone sul lato est
• Vista panoramica
• Serramenti in PVC a basso emissivo
• Riscaldamento termoautonomo
• Ampio bagno ristrutturato con doccia doppia
• Possibilità di parcheggio nell'area recintata
• Parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze
• Zona tranquilla e strada a fondo cieco
• Stazione ferroviaria e autobus raggiungibili a piedi
• Ottimi collegamenti con Como, Monza, Lecco e Milano
• Cantina
• spese condominiali ridottissime - solo [omissis]/anno
Una soluzione completa e difficile da trovare, ideale per chi cerca metrature generose, spazi esterni realmente vivibili, luminosità, tranquillità e collegamenti comodi, in una posizione centrale a Merone.
Certificazione energetica in corso di analisi; la relativa classe verrà comunicata non appena disponibile.
Prezzo richiesto veramente vantaggioso - [omissis]
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