Rustico - Casale in vendita a Roccastrada, 460 mq

Questa esclusiva dimora nasce dalla totale e raffinata ricostruzione completata nel 2001 di un antico casolare toscano. La maestosa proprietà da 460 mq unisce perfettamente il fascino dell'architettura tradizionale ai più moderni comfort. Divisa sapientemente in una zona residenziale privata e un'avviata struttura ricettiva, la villa si erge immersa in una natura incontaminata e suggestiva.

La dimora principale si articola su 4 livelli ed ospita eleganti ambienti finemente rifiniti. Il piano terra è predisposto per la ristorazione d'alto livello, con un salone da 50 coperti, luminoso e affacciato sul verde, affiancato da cucina professionale e servizi. La struttura accoglie 10 raffinate camere da letto e 9 bagni distribuiti tra la casa padronale e una dependance indipendente situata a 20 metri, composta da salottino, camera e bagno. Gli spazi interni coniugano classe e funzionalità.

Un parco privato di un ettaro circonda la proprietà, impreziosito dalla maestosa presenza di querce secolari che regalano ombra e fascino senza tempo. In una posizione riservata ed eliotermica spicca una meravigliosa piscina panoramica con vista aperta sulle colline. Ampi ed eleganti spazi verdi curati a prato all'inglese e comodi posti auto esterni completano l'incantevole cornice all'aperto.

La versatilità degli spazi rende la proprietà ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento ricettivo di charme. La presenza del ristorante attrezzato al piano terra, unita all'indipendenza della dependance per gli ospiti, garantisce massima riservatezza. Le finiture di pregio e la piscina immersa nel verde offrono un'esperienza abitativa di assoluto livello.

Situata nel suggestivo comune di Roccastrada, la villa gode di una posizione dominante nel cuore della Maremma toscana. La location garantisce massima privacy, tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo perfettamente collegata ai borghi storici e al litorale tirrenico.

Arroccata su una collina panoramica nel cuore della Maremma toscana, Roccastrada è un borgo medievale immerso tra boschi di querce, vigneti e dolci rilievi. Celebre per la sua quiete rigenerante e la ricca tradizione enogastronomica, la località garantisce massima privacy pur trovandosi a breve distanza da borghi storici, terme e dalle spiagge della costa tirrenica.

25 km da Grosseto
34 km dal mare
130 km dall’Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”
135 km da Firenze