Villa in vendita a Ventimiglia, 90 mq

Questo esclusivo pied-à-terre fronte mare di circa 90 mq è situato nella suggestiva località di Latte, a brevissima distanza dal confine francese, in una posizione strategica che garantisce comodità e rapidi collegamenti internazionali.

La proprietà dispone di un posto auto privato, dal quale si raggiunge l'immobile tramite una breve passeggiata di due minuti.
All'arrivo si viene accolti da una villetta indipendente caratterizzata da un piccolo spazio esterno, ideale per allestire una zona pranzo all'aperto direttamente a ridosso del mare, e impreziosita da un accesso condiviso che conduce direttamente alla spiaggia.

La disposizione interna prevede una piccola cucina, un salottino, una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, una seconda cameretta con secondo bagno, un piccolo sgabuzzino e un'area taverna collegata direttamente con il giardino.

L'immobile necessita di interventi totali di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la superficie interna in base alle proprie esigenze.

Per la sua eccezionale posizione e le sue peculiarità, la struttura rappresenta la soluzione ideale come dependance di lusso, prestigioso punto di appoggio per il mare o raffinata beach-house.

La frazione di Latte è rinomata fin dall'antichità per il suo microclima eccezionalmente mite e per la bellezza paesaggistica che storicamente ha attratto prestigiose ville nobiliari. La baia circostante, inserita in un contesto di aree marine protette e promontori suggestivi, si trova a pochi minuti dai rinomati Giardini Botanici Hanbury e dai famosi siti archeologici dei Balzi Rossi. Questa collocazione d'élite, situata a pochissimi chilometri da Mentone e dal Principato di Monaco, unisce la tranquillità di un borgo costiero riservato alla vivacità e ai servizi esclusivi della vicina Costa Azzurra.

10mt dal mare
8km da Mentone
26km da Sanremo
50km da Aeroporto di Nizza