Appartamento

La Dama di Aquileia

La mia storia:
Sono nata negli anni '30, in una Milano che sognava la modernità senza dimenticare l'eleganza.
Mi hanno voluta al civico 12 di Piazzale Aquileia: un'icona del Razionalismo milanese, dove il rigore geometrico incontra la grazia dell'Art Déco.

Il palazzo che mi custodisce:
Prima ancora di conoscermi, il mio palazzo racconta un'eleganza senza tempo. Un androne monumentale in marmi a macchia aperta ti accoglie con solennità, e un dettaglio che oggi è diventato un lusso raro ti accompagna ogni giorno: la **portineria attiva tutto il giorno**.
In un'epoca di automazione, la presenza costante di un custode significa sicurezza, cura e una gestione della quotidianità che non ha prezzo — il ritorno a un abitare signorile, dove l'attenzione alla persona torna al centro.

Ti condurrò verso l'alto attraverso uno straordinario vano scala triangolare che sfida la gravità: un'elica di pietra e ferro che sale verso la luce.
Da fuori, i miei bow-window prismatici e i balconi curvilinei firmano una facciata che è essa stessa un pezzo di storia della città.

Un restauro sartoriale
Varcata la mia soglia, entri in un mondo dove ogni dettaglio è stato curato con precisione:

**L'ingresso.** Un ampio spazio di 8 mq mi separa dalla zona living attraverso la mia porta antica originale, magistralmente restaurata — il confine elegante tra l'accoglienza e l'intimità.

**Il living.** Sotto i tuoi piedi, il calore del parquet originale a spina di pesce, preservato con cura nel soggiorno di 18,20 mq che si fonde con la zona pranzo di 8,20 mq: oltre 26 mq dove la luce danza sulle modanature originali dei soffitti, restituendo la solennità delle dimore d'epoca.

**Comfort e tranquillità.** I miei infissi sono completamente nuovi, a taglio termico e triplo vetro, già installati, per un isolamento acustico e termico assoluto. E il tetto del palazzo è stato appena rifatto: struttura impeccabile e, soprattutto, **zero spese straordinarie condominiali** in vista — un vantaggio economico di grande valore.

I miei spazi — perfetta per la famiglia:

- **Master suite** (16 mq): un santuario di riservatezza, con parquet originale e bagno en suite (3,20 mq)
- **Seconda camera** (13,5 mq): il mio segreto più prezioso, con un delizioso balconcino privato affacciato sul verde interno del condominio — ideale per i figli o per chi cerca un rifugio di quiete
- **Secondo bagno** (3,20 mq), **ripostiglio** (1,50 mq) e **corridoio zona notte** (6 mq) completano la mia armonia interna

Completano la proprietà una **cantina** di 9 mq al piano seminterrato e un **solaio** di 11 mq al settimo piano.
La zona:
Vivere qui significa avere il meglio di Milano a portata di mano, a pochi passi dalla Piscina Parco Solari.

- **Metro:** M1 Conciliazione, M2 Sant'Agostino
- **Tram:** 10, 2
- **Bus:** 43, 50, 68, 74, 96
- **Treno:** R16, RE54, S4

Ti aspetto per svelare tutta la mia bellezza. Un'occasione unica per respirare la mia storia e toccare con mano la qualità del mio restauro. Prendi subito un appuntamento per visionarmi e assicurati di essere tra i primi a varcare la mia soglia.

Safehouse Immobiliare
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