Appartamento

Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Milano, a pochi passi dal Parco Solari e dalla Piscina Solari, in Piazzale Aquileia 12, proponiamo in vendita raffinato trilocale sito al secondo piano di un prestigioso edificio razionalista del 1930 con influenze Art Déco, autentica icona dell’architettura milanese. Già dall’ingresso si percepisce l’esclusività del contesto: un monumentale androne in marmi a macchia aperta, la portineria attiva per l’intera giornata, il suggestivo vano scala triangolare in pietra e ferro e la caratteristica facciata con bow-window prismatici e balconi curvilinei raccontano una storia di eleganza e rappresentanza senza tempo. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento completo del tetto condominiale, recentemente ultimato, che rende particolarmente serena la gestione futura dell’immobile.

L’appartamento è stato oggetto di un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzare ogni elemento originale, integrandolo perfettamente con i comfort contemporanei. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce alla zona giorno attraverso una splendida porta d’epoca restaurata, creando una raffinata separazione tra gli ambienti di rappresentanza e la zona privata. Il soggiorno e la sala da pranzo, per oltre 26 mq complessivi, rappresentano il cuore della casa: il parquet originale a spina di pesce, sapientemente recuperato, si combina armoniosamente con le modanature dei soffitti e con la luminosità degli ambienti, regalando un’atmosfera di grande fascino. La camera matrimoniale, con elegante bagno en suite, offre circa 20 mq di comfort e raffinatezza, mentre la seconda camera di 13,5 mq è impreziosita da un grazioso balconcino affacciato sul tranquillo cortile interno, tra alberi e silenzio, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Secondo bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ad uso lavanderia, una cantina di 9 mq al piano seminterrato e un ampio solaio di 11 mq al settimo piano.

L’immobile dispone inoltre di nuovi serramenti a taglio termico con triplo vetro che garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico.

La posizione è strategica e perfettamente servita grazie alla vicinanza delle fermate M1 Conciliazione, M2 Sant’Agostino e M4 Coni Zugna, oltre alle linee tram 2 e 10 e ai collegamenti ferroviari regionali. Una dimora di rara eleganza, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della Milano storica senza rinunciare alla qualità, al comfort e alla comodità della vita contemporanea.