Appartamento in vendita a Albenga - Via Giuseppe Mazzini, 76 mq

Affascinante Appartamento su Due Piani ad Albenga - Zona Residenziale Tranquilla

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Albenga, una gemma della zona residenziale ligure. Si tratta di un appartamento su due piani situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e praticità senza compromessi. Con una metratura commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e funzionali per la tua famiglia.

Caratteristiche Principali

Il piano inferiore accoglie una spaziosa camera matrimoniale, un bagno completo e un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama la convivialità. La veranda con lavanderia rappresenta un valore aggiunto straordinario, garantendo praticità nella gestione domestica quotidiana. Salendo al piano superiore, troverai una camera singola, uno studio versatile perfetto per smart working, un bagno di servizio e un meraviglioso terrazzo privato dove rilassarti e goderti le serate estive.

Spazi Esterni e Dotazioni

L'ampia terrazza esterna vivibile è il vero fiore all'occhiello di questa proprietà, uno spazio generoso dove creare la tua oasi personale. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi interni, offrendo soluzioni di archiviazione intelligenti.

Posizione e Servizi

Situato in una zona tranquilla ma estremamente comoda, l'appartamento si trova a pochi passi dal centro di Albenga, dal mare e da tutti i servizi essenziali. Non avrai necessità di ascensore grazie al primo piano accessibile, e le spese condominiali sono pari a zero, un risparmio significativo sul tuo budget mensile.

Dettagli Tecnici

Costruito nel 1997 e in buono stato di conservazione, l'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. L'orientamento Nord-Est assicura una corretta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Con classe energetica F e consumo di 203,32 kWh/m² annui, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera intervenire con migliorie energetiche.

Prezzo Vantaggioso

Tutto questo è disponibile al prezzo di soli [omissis], un'occasione imperdibile nel mercato immobiliare ligure. Non lasciarti sfuggire questa proprietà che combina praticità, comfort e una posizione strategica. Contattami oggi per una visita esclusiva!
TEL 335 6166110 sABRINA