Casa indipendente in vendita a Villanova d'Albenga - Via Vittorio Veneto, 68 mq

sabrina nucera

sabrina nucera Casa Indipendente Terra-Cielo nel Cuore di Villanova d'Albenga

Scopri questa straordinaria casa indipendente terra-cielo situata nel suggestivo centro storico di Villanova d'Albenga, a soli 10 minuti dalle splendide spiagge di Albenga e Alassio. Con 100 m² commerciali e 70 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento e abitazione. Pronta da abitare e in buono stato, la casa è stata costruita nel 1967 e completamente indipendente, garantendo massima privacy e autonomia.

L'immobile si sviluppa su tre piani collegati da un esclusivo ascensore privato interno che serve tutti i livelli, eliminando completamente le barriere architettoniche. Perfetto per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso completamente adattato. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura e una pratica zona lavanderia. Il primo piano ospita un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con affaccio. Il piano mansardato, attualmente allestito come palestra, include una stanza spaziosa, un secondo bagno e accesso diretto ai terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto.

La proprietà vanta 5 locali e 2 bagni completamente funzionali. Dispone di terrazzi vivibili, perfetti per godere della vista e dell'aria aperta. Il riscaldamento.
Orientamento Nord, classe energetica F con consumo di 122,15 kWh/m² anno. Nessuna spesa condominiale, poiché si tratta di una casa completamente indipendente. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questa proprietà rappresenta una rara occasione nel mercato immobiliare ligure.

(trattabili)