Appartamento in vendita a Roma - Borgo Vittorio, 85, 85 mq

ERA Quality propone in vendita nel cuore di Roma, a pochi passi da San Pietro, un appartamento di charme con terrazza vivibile, completamente ripensato dallo Studio di Architettura Busiri Vici.

In Borgo Vittorio, in una delle aree più centrali, storiche e ricercate della Capitale, proponiamo una proprietà che coniuga in modo raro fascino architettonico, qualità della ristrutturazione e potenzialità d'investimento.

Situato al primo piano con ascensore, all'interno di uno stabile con servizio di portineria, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, mantenendo e valorizzando alcuni degli elementi originali dell'immobile.

Il progetto dello Studio Busiri Vici ha dato vita a una casa elegante e contemporanea, nella quale il carattere storico di Roma rimane protagonista: particolarmente suggestivo il soffitto originale a voltine, elemento architettonico che dona personalità e unicità agli ambienti.

La proprietà, luminosa e ben distribuita, si compone di:

* soggiorno
* camera da letto
* cucina
* bagno
* splendida terrazza vivibile, prezioso spazio esterno privato nel cuore della città.

L'abitazione è dotata di climatizzazione e dispone di classe energetica D.

UN INVESTIMENTO NEL CUORE DELLA ROMA PIÙ RICERCATA

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

Borgo Vittorio si trova in un contesto di straordinario interesse storico e turistico, caratterizzato dalla presenza di San Pietro, del Vaticano e delle principali attrazioni del centro di Roma, con un costante interesse da parte di visitatori e investitori.

Le caratteristiche dell'immobile — posizione centrale, terrazza, ristrutturazione di pregio, ascensore e fascino architettonico — lo rendono particolarmente interessante non solo come abitazione privata, ma anche come asset immobiliare da mettere a reddito, previa verifica delle normative e delle autorizzazioni applicabili alla specifica modalità di locazione.

Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà capace di unire l'esperienza di vivere Roma in una delle sue zone più iconiche alla possibilità di effettuare un investimento immobiliare in un contesto di forte attrattività turistica.

Una proprietà con un'identità precisa, in una posizione che non ha bisogno di presentazioni.

SERVIZI PER IL CLIENTE:
• valutazione immobiliare scritta gratuita
• vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
• preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
• preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
• pubblicità capillare e mirata sui principali siti
• A.P.E. (attestato di prestazione energetica)
• clientela/investitori selezionata
• assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)