Attico - Mansarda in vendita a Genova, 90 mq

SAN FRUTTUOSO - Via Amarena- Piazza Solari, ATTICO mq 90 con granterrazzo al piano mq 100.

DESCRIZIONE INTERNI: Attico interamente circondato dal proprio terrazzo al piano: ingresso con possibilità di creare ampia dispensa, cucina abitabile unita con tinello (ma immediatamente ridivisibili) due camere da letto di cui una fornita di altro vano finestrato fruibile come studio o grande camera armadi, bagno completo doccia. Le finiture sono moderne ed ordinate.

ACCESSORI: bellissimo terrazzo al piano molto profondo, ed ottimamente vivibile, che circonda tutta l’abitazione.

IMPIANTI: riscaldamento termo centrale – doppio impianto di ascensore.

ESPOSIZIONE: piano decimo (ultimo), molto soleggiato e silenzioso, con esposizione dominante verso levante e monti.

STABILE: moderno elegante con portineria e piccolo vialetto privato di accesso coperto, comodissimo per carico e scarico. Lo stabile necessita di interventi, non urgenti, di ripristino delle parti comuni.

NOTA: occasione unica in zona!!!

DATI TECNICI:
- Abitazione mq 90 + terrazzo mq 100
- Cat A/3 – RC [omissis]
- Spese amministrazione consuntiva 2025/2026 totali [omissis] (circa [omissis] mensili)
- APE classe G – 232.92 kWh/mq anno
- Prezzo [omissis]

RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it
Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73
Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te!
Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale.
Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa.
Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione.
Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre!
Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.