Villetta a schiera in vendita a Città Sant'Angelo, 267 mq

Giulia – Lo spazio di una villa, l'intimità della tua casa A Città Sant'Angelo, in zona Iper e precisamente in Via Collina 37, proponiamo in vendita Giulia, una villa a schiera di testa sviluppata su quattro livelli, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, importanti spazi esterni e interessanti possibilità di personalizzazione.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancelletto pedonale condiviso con altre quattro ville, dal quale si raggiunge l'ingresso della villa. Varcata la porta d'ingresso, ci troviamo nella zona giorno, dove ad accoglierci è un ampio salone, luminoso e confortevole, caratterizzato dal parquet in ciliegio che riveste l'intero ambiente. Il soggiorno comunica con la cucina abitabile, anch'essa finestrata, creando una zona della casa piacevole e funzionale alla vita quotidiana.Completa questo livello un bagno di servizio finestrato.Dal salone e dalla cucina si accede direttamente al vero protagonista degli spazi esterni di Giulia: il suo giardino privato di circa 500 mq. Un ambiente ampio e riservato, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, un pozzo artesiano e un impianto di irrigazione, che permette di vivere il verde con grande praticità. Uno spazio ideale per chi desidera avere a disposizione una vera area privata all'aperto, da utilizzare per il tempo libero, per i bambini, per il giardinaggio o semplicemente per godersi momenti di tranquillità.A impreziosire ulteriormente il giardino troviamo un grande porticato, direttamente collegato alla zona giorno e alla cucina. Un'estensione naturale della casa durante la bella stagione, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, occasioni conviviali, feste o semplici momenti di relax in famiglia. Dalla zona giorno partono le scale che collegano i diversi livelli della villa. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate dalla presenza del parquet in ciliegio, un bagno padronale con vasca e un ulteriore bagno di servizio con doccia.Due delle camere dispongono di un balcone privato, mentre la terza è finestrata. Gli ambienti sono quindi organizzati per garantire comodità e privacy a tutta la famiglia. Salendo ancora raggiungiamo l'ultimo livello, dove troviamo un'ampia mansarda alta, climatizzata e dotata di due finestre con vista sul mare.Attualmente l'ambiente è completamente open space, ma rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione: grazie alla presenza degli allacci necessari, è infatti possibile ricavare due ulteriori camere e un bagno, aumentando ulteriormente le potenzialità della villa. Scendendo invece dal piano giorno raggiungiamo la taverna e il garage. La taverna, di oltre 50 mq, è un ambiente caldo e conviviale, caratterizzato dalla presenza di una cucina e di un grande camino, oltre a una piccola dispensa destinata a riporre accessori e oggetti di uso quotidiano.Da questo ambiente è possibile accedere direttamente al garage, dotato di porta basculante.Particolarmente interessante è la presenza di una porta blindata che consente di accedere alla taverna direttamente dall'esterno. Dal giardino, infatti, una scala scende fino a questo livello, permettendo di raggiungerlo senza dover necessariamente attraversare gli ambienti principali della casa. Il garage è raggiungibile con l'automobile attraverso la strada posta sul retro della villa, che collega direttamente i garage delle abitazioni. Completa la proprietà un locale tecnico, dove trovano posto la caldaia e l'autoclave.La villa è inoltre dotata di persiane, climatizzazione caldo/freddo e impianto d'allarme, per garantire comfort e sicurezza in ogni stagione. Giulia è una casa pensata per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità.Quattro livelli da vivere e personalizzare, tre camere da letto, una mansarda con vista mare, una taverna di oltre 50 mq, un grande porticato e soprattutto 500 mq di giardino privato, una caratteristica capace di fare davvero la differenza. Una proprietà ideale per una famiglia che desidera ambienti generosi e la libertà di vivere la casa dentro e fuori, con la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. La vendita è aperta alla collaborazione con tutte le agenzie immobiliari, nell'interesse di offrire al proprietario le migliori opportunità di vendita.