Casa indipendente in vendita a Roma - Via del Casale Avenali, 580 mq

Via del Casale Avenali – Villa unifamiliare indipendente di circa 500 mq con 800 mq di spazi esterni

In Via del Casale Avenali proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente, caratterizzata da importanti metrature, ampi spazi esterni e da un progetto architettonico contemporaneo sviluppato su più livelli.

La proprietà dispone di una superficie interna complessiva di circa 500 mq, oltre a circa 800 mq di spazi esterni, tra giardino, terrazze, balconi e aree pavimentate.

La villa si sviluppa su quattro livelli principali oltre al piano di copertura, collegati internamente anche mediante ascensore Otis in cristallo.

Al piano terra è prevista la zona di rappresentanza, concepita come un grande ambiente aperto destinato a soggiorno e cucina, caratterizzato da numerose aperture verso gli spazi esterni e dal collegamento diretto con il giardino.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, due bagni, ulteriori spazi di servizio e ampie superfici esterne terrazzate.

Al secondo piano troviamo altre due camere da letto e un bagno, oltre a balconi e terrazze sui lati contrapposti dell’edificio.

Il piano seminterrato, di dimensioni particolarmente generose, offre ulteriori ambienti estremamente versatili: un grande soggiorno, camere, bagni, cantina e vano tecnico, consentendo di organizzare anche una zona per gli ospiti, area fitness, studio o spazi di servizio.

Completa la proprietà il piano di copertura, con ulteriori superfici esterne e terrazze.

La villa viene proposta attualmente allo stato grezzo nelle parti interne; il proprietario provvederà tuttavia all’esecuzione di una serie di importanti opere comprese nel prezzo, tra cui realizzazione di tutti i tramezzi, impianto elettrico, impianto idrico a servizio di sei bagni, impianto caldo/freddo, illuminazione LED interna ed esterna in corrispondenza delle finestre, ascensore Otis in cristallo, ringhiere e strutture per serre bioclimatiche sui balconi e sulle terrazze.

L’involucro esterno dell’edificio risulta invece già realizzato, mentre restano da completare la sistemazione e la valorizzazione degli spazi esterni.

L’ampia area pertinenziale permette di concepire un vero e proprio giardino privato attrezzato, con zone living e relax all’aperto. Il progetto illustrativo prevede inoltre la possibilità di realizzare una piscina, come rappresentato nei rendering.

La particolare fase di avanzamento dei lavori rappresenta un’opportunità per chi desidera una residenza di grande rappresentanza potendo ancora personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze.

Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e spazi esterni, destinata a diventare una villa contemporanea di alto livello, immersa nel verde e dotata di tutti i comfort di una residenza moderna.

Superficie interna: circa 500 mq
Spazi esterni: circa 800 mq
Tipologia: villa unifamiliare indipendente
Livelli: seminterrato, terra, primo, secondo e copertura
Camere: fino a 6, secondo l’attuale progetto
Bagni: 6 previsti
Ascensore interno: sì, Otis in cristallo
Terrazze e balconi: sì
Giardino privato: sì
Piscina: prevista nel progetto/rendering.
Stato interno: da completare, con importanti lavorazioni comprese nel prezzo.