Appartamento in vendita a Ferrara - Viale Cesare Battisti, 47 mq

Viale Cesare Battisti. Proponiamo in vendita un luminoso monolocale situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, nella semicentrale zona Stazione di Ferrara. L'immobile è attualmente locato e rappresenta un'opportunità di investimento con rendita immediata: il canone mensile percepito è di [omissis] per l'appartamento, a cui si aggiungono [omissis] per il posto auto, per un totale di [omissis] mensili già garantiti. L'appartamento è organizzato in un unico ambiente ampio e funzionale, dove zona notte e zona giorno convivono armoniosamente, completato da un cucinotto separato e un bagno. Il balcone esterno dona luminosità e un piacevole affaccio sul quartiere. Al piano seminterrato è presente un posto auto adatto a una piccola utilitaria, anch'esso locato. Questo monolocale a Ferrara è pensato per chi vuole un investimento immobiliare sicuro, con rendita garantita fin dal primo giorno. La locazione già attiva elimina qualsiasi periodo di sfitto post-acquisto. Il recente intervento di riqualificazione della palazzina — facciata, balconi e tetto — riduce il rischio di spese straordinarie nei prossimi anni, mentre l'imminente ammodernamento dell'ascensore incrementa ulteriormente il valore dell'intero edificio. La versatilità dell'immobile — adatto a studenti universitari, lavoratori pendolari e professionisti — lo rende attraente per una platea ampia di potenziali inquilini, a garanzia di continuità reddituale nel lungo periodo.