Appartamento in vendita a Roma - Largo dell'Olgiata, 200 mq

Elegante appartamento con Giardino e Piscina – Olgiata, Isola 106

All'interno dell'esclusivo e riservato comprensorio dell'Olgiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura situato nella prestigiosa Isola 106. L'immobile si inserisce in una palazzina di recente riqualificazione energetica ed architettonica grazie ai lavori completati tramite Superbonus 110%, garantendo elevati standard di efficienza e comfort.

L'abitazione si sviluppa su due livelli con una disposizione degli spazi estremamente versatile e funzionale.

Piano Terra:
Un luminoso ed ampio salone di rappresentanza con accesso diretto al giardino privato, spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona giorno comprende una cucina dotata di balcone di servizio. La zona notte ospita una spaziosa suite padronale, una seconda camera da letto (utilizzabile anche come studio) e un bagno finemente rifinito.
Piano Inferiore:
Collegato da un'agevole scala interna, il livello inferiore accoglie un secondo soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un'ampia zona lavanderia.

Opportunità e Versatilità
Il piano inferiore beneficia di un ingresso indipendente, caratteristica che offre la possibilità immediata di dividere l'immobile in due unità abitative completamente autonome. Questa configurazione rappresenta la soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari (genitori/figli), per creare una zona lavoro/studio riservata.

Pertinenze e Servizi Condominiali
La proprietà è completata da una comoda cantina e da un ampio box auto

I residenti dell'Isola 106 usufruiscono di servizi esclusivi immersi nel verde:

Piscina condominiale ad uso esclusivo
Parco privato finemente piantumato e curato
Servizio di portineria dedicato
Vigilanza 24/7 del comprensorio dell'Olgiata

Una dimora unica che unisce il fascino della natura alla sicurezza e al prestigio di uno dei contesti più rinomati di Roma.

Olgiata Immobiliare – Il Tuo Riferimento nel Comprensorio

Siamo l’unica agenzia specializzata esclusivamente nella vendita e locazione di immobili all’interno dell’Olgiata.
La nostra profonda conoscenza del territorio, unita a un servizio su misura, ci permette di accompagnare ogni cliente con professionalità, riservatezza e trasparenza.

Vivere all’Olgiata significa scegliere uno stile di vita unico.

Non perdere l’occasione di scoprire questa residenza straordinaria.
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Telefono: 392 8600999
Email: olgiata.immobiliare1@gmail.com