Appartamento in vendita a Bergamo - Via Angelo Maj, 11, 45 mq

BILOCALE CON DOPPIO BALCONE IN VIA ANGELO MAJ – BERGAMO

In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione di Bergamo, dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq, situato al secondo piano di un edificio in Via Angelo Maj, attualmente interessato da un intervento di completa riqualificazione.

L’immobile fa parte di un progetto di frazionamento in cinque unità abitative, di cui restano disponibili solamente le ultime due soluzioni.

Il bilocale è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e una razionale distribuzione degli spazi, valorizzando ogni ambiente e garantendo una piacevole vivibilità quotidiana.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di due balconi, entrambi con esposizione Ovest: il primo a servizio della zona giorno e il secondo direttamente collegato alla camera matrimoniale. Una caratteristica particolarmente interessante e non comune per immobili di questa metratura.

Il bagno di nuova realizzazione sarà dotato di doccia in nicchia, abbassamenti estetici con illuminazione LED e sistema di aerazione forzata.

La ristrutturazione comprende inoltre la fornitura di sanitari, lavabo e piatto doccia, le cui caratteristiche e finiture sono consultabili nel capitolato disponibile presso la nostra agenzia.

Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una zona centrale e perfettamente servita, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree più richieste e dinamiche di Bergamo.

Inizio lavori: aprile 2026
Fine lavori prevista: ottobre 2026
Classe energetica prevista a fine lavori: A1

È inoltre prevista la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali relative ai lavori di ristrutturazione, secondo la normativa vigente e in presenza dei relativi requisiti, sia per l’acquisto come prima casa sia come seconda casa.