Appartamento in vendita a Orbassano - Strada Volvera, 65, 243 mq

ORBASSANO – STRADA VOLVERA 65

Ultimo piano su due livelli con terrazzo panoramico, magazzino C/2 di 70 mq, box e area parcheggio privata

In una delle zone più comode e servite di Orbassano, proponiamo in vendita una particolare soluzione immobiliare situata al quarto ed ultimo piano, servita da ascensore, all’interno di uno stabile signorile edificato nel 1987.

La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 308 mq, comprendente l’appartamento disposto su due livelli, un magazzino C/2 di circa 70 mq, una cantina, un box auto singolo e una vasta area privata adibita a parcheggio all’interno del cortile condominiale.

L’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta e a un’eccellente privacy.

Piano principale

L’ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina. Due ampie porte finestre permettono l’accesso diretto al grande terrazzo coperto, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Sempre sul piano troviamo una camera da letto e un bagno finestrato.

Piano mansardato

Una scala interna (attualmente da regolarizzare) collega il piano principale al sottotetto, raggiungibile anche tramite un secondo accesso indipendente dal vano scala condominiale.

Il piano mansardato, non abitabile, offre spazi molto versatili ed è composto da:

* ampio soggiorno;
* una camera;
* lavanderia con doccia;
* locali illuminati da Velux e finestra.

Una soluzione ideale come zona hobby, studio, area relax o spazio multifunzionale.

Terrazzo

Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il grande terrazzo coperto di circa 25 mq, esposto a sud e accessibile direttamente dalla zona giorno.

Lo spazio permette di ospitare comodamente un grande tavolo da pranzo ed è dotato di:

* tende da sole motorizzate;
* illuminazione;
* presa elettrica.

La posizione interna del complesso garantisce tranquillità, privacy e una piacevole vista panoramica.

Pertinenze

La proprietà viene completata da:

* box auto singolo;
* cantina;
* magazzino C/2 di circa 70 mq, situato al piano interrato, dotato di corrente elettrica e finestre, ideale come deposito, laboratorio, archivio o spazio per hobby;
* ampia area privata destinata a parcheggio all’interno del cortile, per una superficie di circa 66 mq.

Dotazioni

L’abitazione dispone di:

* riscaldamento autonomo;
* caldaia a condensazione installata nel 2021;
* pavimenti in gres;
* infissi in legno con doppi vetri;
* zanzariere;
* tapparelle motorizzate;
* tende da sole motorizzate;
* porta blindata;
* connessione in fibra ottica;
* impianto satellitare.

L’immobile viene venduto libero dagli arredi.

Lo stabile

Il complesso è signorile, dotato di ascensore, cappotto esterno intonacato e giardino condominiale.

L’accesso è possibile sia da Strada Volvera sia da Via Einaudi, garantendo comodità e praticità.

Posizione

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile.

Nelle immediate vicinanze troviamo:

* gli istituti superiori Sraffa e Amaldi;
* fermata della linea 5;
* collegamento immediato con la circonvallazione;
* centro di Orbassano facilmente raggiungibile;
* tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura, luminoso, con un importante terrazzo vivibile e numerosi spazi accessori difficili da trovare in un’unica proprietà.

Prezzo richiesto: [omissis]

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