Attico - Mansarda in vendita a Cinisello Balsamo - Vicolo 25 Aprile, 1, 314 mq

Cinisello Balsamo – Vicolo XXV Aprile 1

Nel cuore di Cinisello Balsamo, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 314 mq, situato al quinto e sesto piano, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una distribuzione interna particolarmente generosa.

Una soluzione pensata per chi è alla ricerca di spazi difficili da trovare nelle abitazioni moderne, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

- L'APPARTAMENTO
L'ingresso conduce alla zona giorno, dove il protagonista assoluto è lo spettacolare soggiorno di dimensioni davvero importanti.

Un ambiente ampio e scenografico, impreziosito dalla grande luminosità naturale, che offre la possibilità di essere organizzato in più zone: un'elegante area conversazione, una sala da pranzo, uno spazio relax e una zona dedicata all'intrattenimento.

Le generose dimensioni del soggiorno permettono di vivere questo ambiente in maniera estremamente versatile, rendendolo il vero cuore della casa.

La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, comoda e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali oltre la sala da pranzo.

A rendere particolarmente interessante la distribuzione interna troviamo due ampi disimpegni, che permettono di separare in maniera naturale e funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una piacevole organizzazione degli spazi.

La zona notte è composta da:
- due camere da letto di grandi dimensioni;
- una terza camera da letto di dimensioni più contenute;
- una stanza attualmente utilizzata come stanzetta, con la possibilità di essere trasformata in un terzo bagno;
- un’ulteriore stanza hobby, ideale anche come camera per gli ospiti, studio o ambiente polifunzionale.

Completano l'appartamento di 266 mq circa 4 balconi, che contribuiscono alla luminosità degli ambienti e offrono ulteriori spazi esterni.

- IL PIANO SUPERIORE: UN VALORE AGGIUNTO UNICO

A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza, al piano superiore, di un ulteriore spazio composto da un monolocale e un ufficio, entrambi caratterizzati da una grande versatilità di utilizzo per un totale di 48 mq circa.

Dal piano si accede inoltre a un elemento assolutamente raro per una proprietà situata in posizione centrale: un terrazzo di circa 130 mq.

Una vera e propria oasi privata da poter vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Le dimensioni permettono infatti di creare una grande zona pranzo all'aperto, un'area relax, un solarium, uno spazio verde, una zona barbecue oppure un ambiente dedicato alla convivialità con amici e familiari.

La presenza del monolocale e dell'ufficio rende inoltre il piano superiore particolarmente interessante per chi necessita di spazi indipendenti per lavorare, ricevere ospiti o svolgere un'attività professionale.

- 3 BOX AUTO COMPRESI NEL PREZZO

A completare la proprietà troviamo 3 box auto al piano S1 dove si riescono a parcheggiare 4 autovetture, tutti compresi nel prezzo di vendita.

Una dotazione estremamente importante, soprattutto considerando la posizione centrale dell'immobile e la possibilità di disporre contemporaneamente di più posti auto e spazi di deposito.

UNA PROPRIETÀ FUORI DAL COMUNE

Questa soluzione racchiude caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente sul mercato:

circa 266 mq di abitazione al quinto piano + un ulteriore piano con monolocale e ufficio di 48 mq + circa 130 mq di terrazzo + 4 balconi + 3 box auto.

Una proprietà ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro, ospitalità e vita privata.

Il grande terrazzo e la presenza di più ambienti rendono inoltre la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare e trasformare secondo il proprio stile di vita.

- POSIZIONE E SERVIZI

L'immobile si trova in Vicolo XXV Aprile 1, in una posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi di Cinisello Balsamo.

Nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, farmacie, scuole, banche, ristoranti, bar e attività commerciali, oltre a importanti punti di riferimento cittadini come Piazza Gramsci, Villa Ghirlanda e Il Pertini.

La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus e la linea tranviaria 31 nelle vicinanze, permettendo di raggiungere comodamente i principali collegamenti verso Milano, Bicocca e Sesto San Giovanni.

La posizione consente quindi di vivere in un contesto centrale, mantenendo allo stesso tempo la comodità dei collegamenti con Milano e con le principali direttrici della zona.

NB.
Nel conteggio delle spese condominiali sono escluse le spese di consumo del riscaldamento.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.