Appartamento in vendita a Bologna, 60 mq

Massarenti (Ad.ze Sant'Orsola) – Trilocale Piano Terra da ristrutturareIn zona residenziale strategica, silenziosa e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato in Via del Parco.Posto al piano terra di uno stabile storico degli anni '30, l'immobile è perfetto sia come comoda residenza principale, sia come eccezionale opportunità per attività ricettive (B&B, Affitti Brevi o Locazioni Turistiche), un mercato in fortissima espansione e ad alta redditività a Bologna.Composizione Interna:
L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi classica e perfettamente razionale:Ingresso che disimpegna ottimamente tutti gli ambienti.
Cucina
Due camere da letto
Bagno
Cantina di pertinenza al piano scantinato inclusa nel prezzo.
Punti di Forza & Caratteristiche:Senza Barriere Architettoniche: La posizione al piano terra e la totale assenza di gradini d'accesso avendo una doppia entrata lo rendono l'immobile facilmente accessibile a chiunque, un requisito fondamentale e rarissimo a Bologna per anziani, passeggini o turisti con valigie pesanti.
Riscaldamento Autonomo: Presenza di caldaia, ideale per la gestione e il controllo indipendente dei consumi.
Spese di Gestione Irrisorie: Spese condominiali documentate straordinariamente basse, pari a soli [omissis] all'anno(circa [omissis] al mese).
INFO E APPUNTAMENTI
Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo gratuito su questo immobile, contatta il nostro referente:
Assistente di Riferimento: Andrea Cherillo
Cellulare / WhatsApp: 371 5747874
Telefono Ufficio: 051 962197
E-mail ufficiale: ️ andrea.cherillo@******
Sito Web: www.******/andrea.cherillo
I nostri uffici sul territorio:
Ufficio Bologna: Via Guelfa, 76 – 40138 Bologna (BO)
Sede Principale: Via Provinciale, 254 – 40053 Valsamoggia, Loc. Crespellano (BO)