Appartamento in vendita a Roma - Via Dego, 73 mq

TORREVECCHIA - Via Dego - Appartamento 70 mq con 2 balconi affaccio sul verde

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Nel cuore del quartiere Torrevecchia, in una zona ben servita da tutte le principali attività commerciali di prima necessità, tra cui bar, supermercati, attività di ristorazione, farmacie,scuole. Vicina alle rinomate strutture ospedaliere Policlinico Gemelli e S. Filippo Neri. La posizione è particolarmente comoda in quanto ben servita dai mezzi pubblici di trasporto. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, piacevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai servizi. Il tutto inserito in una palazzina in cortina, e spazi interni condominiali molto curati.

La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi un’ appartamento di 70 mq sito ad un primo piano alto, con ascensore, composto attualmente da: salone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, 1 bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio, 2 balconi. Soffitti alti 3,00m che conferisce agli ambienti maggiore respiro e ariosità. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dall’eccellente potenziale di ridistribuzione degli spazi interni. Grazie alle generose dimensioni degli ambienti, è infatti possibile trasformare l’attuale cucina in un ampio e moderno salone con angolo cottura, destinando l’attuale soggiorno a seconda camera matrimoniale.Una soluzione che consentirebbe di ottenere un funzionale trilocale con ampia zona living e due camere, particolarmente interessante non solo come abitazione principale, ma anche in ottica di investimento. La vicinanza a poli universitari tra cui l'Università La Cattolica e strutture ospedaliere rende infatti l’immobile particolarmente appetibile per studenti universitari, professionisti e lavoratori del settore sanitario, alimentando una domanda locativa particolarmente vivace. La possibilità di scegliere tra locazione dell’intero appartamento o affitto delle singole stanze offre inoltre grande flessibilità nella gestione e un interessante potenziale di redditività.

A completare il valore della proprietà è la buona esposizione con piacevoli affacci aperti sul verde: l’assenza di edifici nelle immediate vicinanze garantisce una visuale libera, maggiore luminosità e una gradevole sensazione di apertura e privacy.
L’appartamento è in ottimo stato interno, presenza di condizionatori, zanzariere nuove, soluzione pronta da abitare nell'immediato.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- AMPIO BILOCALE O TRILOCALE, ADATTABILE ALL'ESIGENZA
- AFFACCIO APERTO SUL VERDE, RARITA' DELLA ZONA
- INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA'
- PRONTO DA VIVERE, OTTIMO STATO INTERNO
- IN CONTESTO TRANQUILLO, SIGNORILE MA AL CONTEMPO CENTRALE

SELL-TO-BUY: la nostra formula vincente per cambiare casa serenamente! Il nostro è un metodo innovativo elaborato appositamente per i venditori che vogliono cambiare casa, cioè vendono per ricomprare un'altra abitazione. SELL-TO-BUY permette di valutare ancora prima di mettere la propria casa in vendita se il progetto del proprietario è fattibile o meno.

Per info e appuntamenti, contattare il consulente diretto Andrea Saino 3491477062