Appartamento in vendita a Genova - Via Felice del Canto, 214 mq

Nel cuore di Pontedecimo, in via Felice del Canto, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e autentica, con tutti i principali servizi a portata di mano.

Pontedecimo offre un contesto piacevole per la vita quotidiana: negozi, attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti con il resto di Genova rendono la zona particolarmente pratica sia per famiglie sia per coppie e professionisti. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e di usufruire dei collegamenti con il centro cittadino.

Il quartiere conserva un carattere tipicamente genovese, con la presenza di aree verdi e percorsi lungo la valle, offrendo un buon equilibrio tra comodità, tranquillità e qualità della vita.

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura, parliamo infatti di 214 mq, distribuiti a 360 ° su tutto il primo piano dello stabile e che offre pertanto l'opportunità di affacciare su tutti e 4 i lati del palazzo.

L'ingresso in corridoio ci accompagna sulla destra a quella che possiamo definire la zona notte, con 3 ampie camere da letto e un grande salone doppio, particolarmente elegante con soffitto affrescato e doppia finestra; sulla sinistra invece raggiungiamo la zona giorno con una cucina e soggiorno, un comodo ripostiglio, doppi servizi igienici , una camera da letto e una seconda zona cottura.

Le due cucine offrono lo sfogo esterno con balcone, i servizi igienici sono forniti entrambi di doccia e uno anche di vasca da bagno.

L'intero immobile è pavimentato in graniglia, gli infissi sono di recente rifinitura in alluminio con doppio vetro e le porte sono quelle originali, in legno, ma sono state tutte restaurate.

Il portoncino d'ingresso è blindato e dotato di spioncino digitale.

La metratura e la divisione interna degli spazi, offrono l'opportunità di distribuire gli ambienti in diverse soluzioni in base alle proprie necessità come ad esempio ricavare un terzo bagno e un'ulteriore camera da letto; inoltre l'immobile presenta caratteristiche tali da risultare un perfetto investimento per chi desidera avviare un nuovo progetto suddividendolo in due o più appartamenti in zona comoda e centrale nel quartiere di Pontedecimo.

Completano la proprietà una cantina di 26 Mq alla quale si accede scendendo una rampa di scale, direttamente dall'interno dello stabile, ed un posto auto scoperto in area privata delimitata da un cancello ad apertura manuale.