Appartamento in vendita a Milano - Via Dalmazio Birago 4, 55 mq

Rif: bi4 -
Nel cuore di Città Studi, precisamente in Via Birago, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore di un caratteristico stabile degli anni ’30.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la nuova linea metropolitana M4 si trova a circa 2 minuti a piedi e permette di raggiungere comodamente sia l’Aeroporto di Milano Linate sia il centro e la zona ovest della città. Il Politecnico di Milano e il polo universitario di Città Studi sono inoltre raggiungibili in circa 10 minuti.

Una collocazione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in un quartiere residenziale, tranquillo e ottimamente collegato, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, grazie alla forte domanda di locazioni che caratterizza la zona, in particolare da parte di studenti universitari e giovani professionisti.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è composto da un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale.

L'esposizione a ovest, affacciata sulla tranquilla Via Birago, insieme al piano alto e alla generosa altezza dei soffitti, garantisce agli ambienti una piacevole luminosità e un ottimo livello di tranquillità.

L'immobile è inserito in un edificio risalente al 1936, dotato di servizio di portineria giornaliero. Lo stabile è stato oggetto nel 2022 di un importante intervento di riqualificazione, che ha interessato anche l'efficientamento energetico con la realizzazione del cappotto termico.

Gli interventi già effettuati rappresentano un ulteriore valore aggiunto per la proprietà, sia sotto il profilo dell'efficienza energetica sia per le prospettive di manutenzione dello stabile negli anni a venire.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un bilocale ristrutturato in una delle zone più richieste di Milano, ma anche un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in un'area caratterizzata da una costante richiesta di locazioni.