Appartamento in vendita a Grosseto - Viale Emilia, 111, 77 mq

Appartamento in Vendita - Via Emilia, zona centrale

Scopri questa affascinante proprietà nel cuore della zona centrale di Via Emilia! Si tratta di un appartamento di 85 m² commerciali (77 m² calpestabili) situato al quarto piano senza ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con grande potenziale di personalizzazione.

L'immobile si presenta in buono stato generale, anche se necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento per renderlo completamente moderno. La distribuzione attuale comprende 3 locali e 1 bagno, con la possibilità di semplice ridistribuzione degli spazi per creare una seconda camera da letto, ideale per famiglie o chi ha ospiti frequenti.

Gli spazi sono luminosi e ben organizzati: l'ingresso nella zona giorno si affaccia su un balcone, mentre la cucina a vista comunica con una veranda che amplifica la sensazione di spaziosità. Troverai inoltre un ampio ripostiglio finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Non manca una soffitta al piano superiore, ottima per ulteriore stoccaggio.

Comfort e praticità sono garantiti dalla presenza di aria condizionata e dal riscaldamento con pompa di calore a gas naturale. L'orientamento Sud-Est assicura una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1970, l'edificio mantiene il fascino del periodo con la solidità strutturale tipica di quell'epoca.

La posizione è strategica: zona centrale, facilmente raggiungibile e circondata da servizi. L'immobile è libero e disponibile con consegna al rogito notarile. Una rara opportunità nel mercato immobiliare locale!