Villa in vendita a Cugliate-Fabiasco - Via Pietro Pagliolico, 229 mq

Villa singola con ampio giardino, piscina privata e classe energetica B a Cugliate Fabiasco
In posizione tranquilla e riservata, nel Comune di Cugliate Fabiasco, nelle immediate vicinanze di Luino, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella privacy e nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza.

La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, amanti della natura e per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.

Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito da due grandi porte finestre che si affacciano direttamente sul portico e sul giardino. Un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax, con una splendida continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La cucina abitabile, anch'essa dotata di porta finestra, offre un ambiente funzionale e confortevole. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno, una comoda lavanderia, un sottoscala, un ripostiglio e un locale tecnico.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una seconda camera matrimoniale con balcone privato e cabina armadio, una cameretta e un ampio e spazioso bagno, pensato per garantire il massimo comfort.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, soluzione che assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo. I serramenti in PVC con doppi vetri contribuiscono inoltre all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Le ottime caratteristiche dell'immobile sono ulteriormente valorizzate dalla classe energetica B, indice di una buona efficienza energetica e di consumi contenuti.

All'esterno, la proprietà offre un vero e proprio spazio da vivere durante la bella stagione: il giardino privato di circa 2.000 mq garantisce ampi spazi per il relax, il gioco dei bambini, pranzi all'aperto e momenti di convivialità. A completare la zona esterna troviamo una piscina privata esterna, rivestita e seminterrata, perfetta per rinfrescarsi e godersi appieno la tranquillità della proprietà.

La villa dispone inoltre di un box doppio e di un comodo corsello, che consente di parcheggiare ulteriori autovetture all'interno della proprietà.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, efficiente e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda per raggiungere Luino e i principali servizi della zona.

Punti di forza
Villa singola e indipendente
Classe energetica B
Riscaldamento a pavimento
Serramenti in PVC con doppi vetri
Circa 2.000 mq di giardino privato
Piscina esterna rivestita e seminterrata
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
2 camere matrimoniali + 1 cameretta
2 bagni
Lavanderia, ripostiglio e locale tecnico
Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone
Portico e spazi esterni vivibili
Box doppio
Posti auto aggiuntivi nel corsello
Posizione tranquilla nelle vicinanze di Luino